吉屋网 >房产问答 >房屋类型 >保障住房 >详情

经济适用房能过户给子女吗

141****8237 | 2014-03-27 20:05:50

已有2个回答

  • 144****2908

    从国家规定上面来说,是不行的,因为经适房的申请人是你,不是你的子女。如果要写成你子女的名字的话,必须改申请人的名字。但是还有一种方法就是暗箱操作,只要关系到位,或者是走后门等方法也是可以操作的。

    查看全文↓ 2014-03-28 15:49:38
  • 132****4002

    直接向当地房管部门咨询办理即可。

    查看全文↓ 2014-03-27 20:34:17

相关问题

  • 经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。  同时,从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件,即使立下了遗嘱,其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权,即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件,则应该可以继承该套经济适用房。

    全部4个回答>
  • 经济适用房规定5年后才可以上市交易 过户给子女也要5年 房子建成或者发证5年任意一项到5年都可以交易 5年以内没法进入市场 所以不能过户 包括子女。而且过户给子女也是要交一定过户费的。

    全部5个回答>
  • 可以的,但是经济适用房需先上市转成商品房后,再以赠与的方式过户到子女名下。经济适用房转商品房要求:1、经济适用房过户首先需要满足经济适用房上市交易条件:经适房契税发票上的日期或者房产证发放日期是一定要满5年才能交易的。2、备齐以下材料:户口本;双方身份证及复印件;结婚证;经济适用房买卖合同原件或复印件;房本中的户型图和房屋登记表各两张;买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;房本及复印件。

    全部3个回答>
  • 可以过户,但是和过户给其他人需要的条件是一样的,必须购买满5年以后才能过户。

    全部4个回答>
  • 经济适用房可以继承,继承方法如下:房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市交易,成都市有规定,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的,购房者可申请完善产权上市交易,增值收益的60%要上缴。

    全部4个回答>