公证有效,离婚一人一半,如果背着你把房子卖了可以向法院起诉,拿着公证书,侵犯你的合法权益
全部8个回答>房屋,开发商把楼卖了
151****1521 | 2014-03-27 20:22:15
已有10个回答
-
-
154****8072
答复楼主:
查看全文↓ 2014-03-30 09:16:00
请问你们是买的正规的开发商开发的期房吗?
如果是有预售许可、土地划拨或者出让的,你们是可以凭借商品房买卖合同、土地分割材料、**发票等,去地税缴纳契税,然后去房产局办理房产证的,包括后面去土管办理土地使用证
对于多层和高层的,土地使用权是各层分割的,按面积和层数分割
不然所有的土地都归一楼吗?答案当然不是的,我们十几楼都有土地使用证的
但是如果不是正规开发商,如果是产权不全,土地审批手续不全的,可能是没法办理土地证房产证的
但是和一楼没有任何关系
所以我不是很明白,你的问题是什么?根源在哪里
如果你愿意说明的,可以继续追问,我们继续沟通
**好你问一下,为什么房产证办不了
我们买的房子,都是自己去办理的 -
136****3163
你有优先权,可以请求法院撤销其出卖行为。或者一房二卖双培赔偿房价款
查看全文↓ 2014-03-29 20:14:53 -
147****4719
这应该是开发商违约了,你可以请律师告开发商了
查看全文↓ 2014-03-29 15:32:35 -
133****3582
楼主提出这个问题,不知道是提醒已购过房的人去维权,还是提醒没买房的人不要上绿地的圈套.如果是前者,楼主有什么对策,说出来大家听听.如果是后者,那就让买房的人自己去做决定吧.现在出了新政,再买拆分房,就得掂量掂量了,估计绿地的拆分房也不好卖了.
查看全文↓ 2014-03-29 10:28:08 -
155****8319
起诉开发商主张按合同办理,开发商如果说写错了,那错也不在你,没理由你承担后果
查看全文↓ 2014-03-29 10:18:46 -
154****4264
那样开发商占便宜 你们太吃亏了 去投诉
查看全文↓ 2014-03-29 09:06:45 -
144****7904
主张双倍赔偿,别要房子了,请求解除买卖合同支付因一房二卖的合同欺诈,主张房屋总价款的双倍赔偿。
查看全文↓ 2014-03-28 21:28:45 -
131****4375
大户型拆分成两套小户型,分别办理两个房产证.对购房者影响就是:1\在买第一套房时就已经是二套房主了.如有意再买其他房就是第三套.....即如想再买一套房,在房价高启的地区,不可能得到银行的贷款.但是,从另一方面说,有必要拆分的房型肯定是大户型,买大户型的人,一般是自住.而投资或准备出租的人都不买大户型.自住的人能买得起多少套房?如果能买得起多套大房,估计也是钱多得不在乎是否贷款了.2\拆分,无形中成为两套房产的业主,税收支出增多.如果国家真出台了物业税,那么第三套房就要按空置或出租房的税率收,不能享受到自住房的物业税优惠.如果只有这一套大房(即拆分的两套房),好象也不需多交税.原有房,在这里买大房子改善的业主就要吃些物业税上亏了.不过论房子套数收税的说法也受到了一些人的质疑,提出应该按照人均居住面积来确定.这样来看,大房子的业主如果家里人口少肯定要多交税.总之,有条件买大房子,想住宽敞的房子就要付出高代价,没钱就挤小空间.你挣来再多的钱也要让你全部或部分还给国家与人民.我目前是这样理解的,大家还有哪些想法,都提出来参考一下.
查看全文↓ 2014-03-28 11:42:49 -
147****5711
赶紧到法院起诉啊 拿着合同的原件 缴费的相关手续 写好起诉书 到法院立案啊 现在只能通过法律武器保护自己了
查看全文↓ 2014-03-27 20:41:36
相关问题
-
答
-
答
国家有有规定,开发商必须交教育配套费,不单是教育配套,还有消防、市场、道路等公用设施都必须分摊到土地里面。但接受义务教育是公民的权力,不能以没交教育配套费来侵犯公民的受教育权,否则,就涉嫌违法。建议向教育行政主管部门反映情况,或者向法院起诉,依法维权。
全部3个回答> -
答
配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金合并部分收费项目,适当降低收费标准。
全部3个回答> -
答
开发商留下顶楼主要还是因为顶楼不好卖,在买房的时候,大家公认顶楼和底层都是不太好的选择,有些时候开发商会通过降价的方式来出售,但大多数人的买房都是为了自己居住,顶层虽然看起来风景比较好,但因为夏天比较炎热,冬天又比较冷,尤其是雨水多的地区,还容易出现渗水漏水的情况,所以很多人并不愿意购买顶层。对于一些开发商购顶层送露台的优惠政策,除了要把露台赠送的面积写在购房合同当中之外,购房者也要注意,因为大多数的露台都是共有产权并不归属于个人所有,而且很多的露台是不能够进行改建的,因此赠送的面积其实没有什么太大的作用,反而会搭上大笔的装修费用,所以大家如果考虑购买顶层,要考虑自己的实际需求,做好慎重的选择。
-
答
物业当然管不了,直接找城市管理局
全部2个回答>