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租约房不能贷款,按当地评估价带7成,利率7.05,**多能带30年
全部10个回答>有关房产证抵押的问题
145****0857 | 2014-03-28 11:07:42
已有9个回答
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148****6345
各大银行都办理这项业务，利率都是一样的，银行每年都要根据上一年的**后一次调息来定下一年的利率，30万的贷款10年，如果是等额那种，基本上一个月就是2000左右，提前还不用还全额利息，但是如果你只贷了一年就提前还了，那么你下次再想跟银行贷款很难。
查看全文↓ 2014-03-30 10:39:05
银行不愿意给这样的客户贷款，因为赚不了多少钱。 -
147****3468
查看全文↓ 2014-03-30 10:22:52
您好，我是专业做抵押贷款的，根据您这样的情况（因为还在贷款中，如果是想拿回房本是不可能的），但是您母亲目前如果拿回房本主要是为了得到拆迁费的话，可以在他儿子抵押银行去出一个房本抵押证明，（另外加一个复印件），但是如果是说想通过法律手段把房本给赎回的话（几乎是不可能的）毕竟房本是自愿给儿子拿去做抵押贷款的，另外如果拿回房本的话必须是要把贷款给还清的情况下的（抵押的是银行，所以就算是通过法律前提也要把贷款给还清的，房本才能够解押）
希望对您有帮助 -
138****3894
如果房屋的房龄是10年以内的，有房产证、土地证是矿业到银行房贷部门申请的。
查看全文↓ 2014-03-30 10:03:48 -
141****1535
这个问题比较复杂，建议你找下专业的律师咨询下！
查看全文↓ 2014-03-29 21:24:39 -
137****4145
租约房不能贷款,按当地评估价带7成,利率7.05,**多能带30年
查看全文↓ 2014-03-29 09:37:18 -
158****7713
1、必须把银行的尾款还请才能吧房产证取出，再去建委进行解抵押登记，因为房本抵押在银行，所以银行是你房子的权利人，也只有银行才能处置、处理这套房屋。
查看全文↓ 2014-03-29 09:20:54
2、解抵押以后，需带上身份证、户口本、结婚证、你丈夫的死亡证明，到公证处做继承公证，如果以后想把房本写成你的名字，还需要你的孩子签一份自愿放弃继承权，再让你的孩子做一份将他继承的那部分赠与给你（赠与公证），反之，要写孩子的名字，也需要你放弃继承再赠与，之后可以拿着公证书去建委过户。
3、按照第二条去办理，可以随便把房本写在任意一人名下，前提是另外两个人都要自愿放弃继承并赠与给房本写名字的人，如果给女儿的话是不太稳妥，因为是婚后，所以回出现夫妻共同财产的分割问题，除非再多做一份公证，就是财产公证，在公证书里说明此房与南方没有任何关系，**好还是写儿子名下，以后都要留给他，何必现在这么麻烦，而且儿子没有结婚，现在给他的话，即使他以后结婚也和女方没有关系，现在的婚姻法规定，婚前财产属于单独所有。
回答完毕！ -
137****8314
做抵押贷款**多还款年限是10年,你的房子带多少不知道,你没有给出你房子的信息,利息是7.05
查看全文↓ 2014-03-28 17:33:40 -
152****7222
好复杂的问题啊！
查看全文↓ 2014-03-28 11:14:46
既然是以妻子的名义抵押贷款，那么妻子就必须得还款的，补充房产是没有任何债务的情况才能过户的。
房产证是不能重新办理的，就算能办也不能抹去债务，都是有记录备案的
把债务弄清楚了，就可以过户，过到谁的名下都可以，做买卖交易过户**简单方便
还有：房产证看是谁的名字，按你说的应该是妻子的名字，但是丈夫“不在了”可能需要补充的资料
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有点影响，就是他到期不能还线银行要收房你就得和银行签租房合同了一般情况下就是银行要收房子再出租的话你有有限权，但是银行要卖的话就得搬家了。
全部11个回答> -
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需要老家居委与派出所同意接收,开出准迁证,到现户口所在地派出所迁出就是了,再回到老家办理迁入,就行了!你迁回原籍一般是挂在父亲户口名下或镇派出所的.你要到市区,你没有房产,需要有居委会或人才市场接收(你结婚了人才市场应该不肯挂户口了),或其他直系亲属户口上挂靠才行.这两项都难办.**好的方法是你所在市区有单位接收你挂户口也可以!
全部2个回答> -
问 有关房产证的问题答
现在以家庭为单位,写你男朋友和你的名字,以后你们结婚了再买,都是二套
全部11个回答> -
问 有关房产证问题？答
房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
全部2个回答>
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