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先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%2.赎楼公证费:3803.抵押登记费:1004.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了..
全部4个回答>深圳二手房手续费问题
157****4499 | 2014-03-28 14:53:46
已有3个回答
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151****9675
首先你的问题不是很清晰，你还要注意到所买的房子是不是红本在手！还有就是你那房子过户的评估价是多少！详细费用如下：
查看全文↓ 2014-03-29 17:54:28
1、契税1%（评估价）
2、营业税5.6%（评估价）
3、个人所得税1%（评估价）
4、公证费380元
5、登记费50元
6、按揭服务费（直接找银行是600，找担保公司就800-1000）
7、物业评估费（300元-500元）一般是300元
8、贴花：5元
9、房产交易税：6*43平米=258元
如果红本不再手的话就还有一个赎楼费（欠款额的1%）是关外的话还有一个关外手续费500元，然后看原业主供了多少年楼！你到那个银行按揭等等，这里面会产生一个罚息和短贷利息！这个要看具体情况了， -
144****3601
首先你的问题不是很清晰,你还要注意到所买的房子是不是红本在手!还有就是你那房子过户的评估价是多少!详细费用如下:
查看全文↓ 2014-03-28 15:11:05
1、契税1%(评估价)
2、营业税5.6%(评估价)
3、个人所得税1%(评估价)
4、公证费380元
5、登记费50元
6、按揭服务费(直接找银行是600,找担保公司就**1000)
7、物业评估费(300元-500元)一般是300元
8、贴花:5元
9、房产交易税:6*43平米=258元如果红本不再手的话就还有一个赎楼费(欠款额的1%)是关外的话还有一个关外手续费500元,然后看原业主供了多少年楼!你到那个银行按揭等等,这里面会产生一个罚息和短贷利息!这个要看具体情况了,
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具体税费的多少要看这套房子的评估价,如果评估价高于18000元每平米,契税就要按3%来征收,低于这个数则按1%来征收契税,没满五年要征收营业税评估价的5.6%,个税评估价的1%
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问 二手房过户手续费答
二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。
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问 二手房过户手续费答
过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）
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问 二手房过户手续费答
您好，要看您买的那套房子的价格、面积、房产证满不满5年才能具体定。
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