深圳二手房手续费问题在线等

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• 154****4024

  具体税费的多少要看这套房子的评估价,如果评估价高于18000元每平米,契税就要按3%来征收,低于这个数则按1%来征收契税,没满五年要征收营业税评估价的5.6%,个税评估价的1%

  查看全文↓ 2014-04-07 15:11:05
• 138****3103

  您好，请问您的是省公积金还是市公积金？

  查看全文↓ 2014-04-07 11:04:10
• 153****2834

  按照现在2010年的新政策，如果你的房屋产权满5年的话（前提是产权面积144㎡以下）首先是免营业税，再来就是你房屋所在的地区（不同地区涉及的费用不同）但是基本费用有：契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费、（没有国土证的话）土地出让金、（用了的话）维修基金，但是总的来说面积越小费用越低，如果要按揭的话还有抵押登记费（根据贷款多少来定的），有中介公司参与帮办的话还涉及一个中介费用（规定都是成交价的2.5%）但是都是可以谈的。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:15:30
• 134****9080

  先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):
  1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%
  2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).
  3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:
  1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%
  2.赎楼公证费:380
  3.抵押登记费:100
  4.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了..

  查看全文↓ 2014-04-06 10:11:09
• 137****0034

  第一个是契税1%，还有个人所得税1%！不满五年要交营业税5.6%,,还要按揭手续费1100,交易费258,舒楼费等,其实只有这几个税费比较多,是按照国土局过户价区算得

  查看全文↓ 2014-04-06 09:26:10
• 131****9149

  深圳那边税费很少的，就契税[过户价的一个点，一般是按原价] 第二：中介费[成交价的3个点] 房产证还在银行抵押吗？[要赎楼**低消费2250元或欠银行的2个点] 交易手续费面积乘6，公证费400元。
  有需要请电

  查看全文↓ 2014-04-05 15:13:07

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• 问 深圳二手房手续费问题 在线等
  答

  先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%2.赎楼公证费:3803.抵押登记费:1004.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了..

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• 问 深圳二手房手续费问题
  答

  一般的情况二手房交易手续费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 二手房过户手续费
  答

  二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。

• 问 二手房过户手续费
  答

  过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）

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• 问 二手房过户手续费
  答

  您好，要看您买的那套房子的价格、面积、房产证满不满5年才能具体定。

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