现有二套住房，还可以使用公积金贷款买房吗？

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• 132****1379

  可以一套使用公积金贷款，一套使用商业贷款。
  夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。你们两个人可以再贷款后凭借款合同、**款发票办理住房公积金提取。用于还款或装修。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:39:26

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• 问 公积金贷款可以使用公积金吗？二套房是不是还可以使用住房公积金？
  答

  不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。

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• 问 我现有一套住房，是否还可用公积金贷款买第二套房？
  答

  我现在也面临这个问题，刚搞清楚，第二套房可以用公积金贷款，前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起贷**高限额要看两个人公积金账户的余额有多少，而且每个地方的具体限额也不一样，像我们这边两个人**多可以贷25万，北京可以贷80万呢，具体去住房公积金管理中心咨询吧

• 问 按揭买看一套住房，可以使用住房公积金还房贷吗？
  答

  按照政策规定，职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提供下列证明材料：购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细、单位初审出具的《住房公积金提取证明》向住房公积金管理中心申请提取。职工首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的，应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

• 问 二套房可以使用公积金贷款吗
  答

  可以。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》，公积金贷款可以用于购买一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制条件，例如：只有个人实际居住的住房（一套房）才可以用于购买二套房，只能在本市购买二套房，等等。

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• 问 可以使用住房公积金贷款装修吗
  答

  可以，到你的住房公积金银行的申请 ，并提供相关住房的装修合同原件证明

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