我现有一套住房，是否还可用公积金贷款买第二套房？

已有1个回答

• 133****6903

  我现在也面临这个问题，刚搞清楚，第二套房可以用公积金贷款，前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷，**50% ，利率上浮10%，夫妻一起贷**高限额要看两个人公积金账户的余额有多少，而且每个地方的具体限额也不一样，像我们这边两个人**多可以贷25万，北京可以贷80万呢，具体去住房公积金管理中心咨询吧

  查看全文↓ 2014-03-29 15:06:20

相关问题

• 问 名下现有一套商铺，再买住房算首套还是第二套房？
  答

  不算。商业用房,俗称商铺,就是开店的,使用年限为40%7E50年。而住房使用年限是70年。

  全部3个回答>
• 问 我现有两套房，如卖掉一套是否可按第二套房办按揭？
  答

  可以 先卖掉 再买的话 你名下就是只有两套房子 。 无论你以前有多少 只要买房的时候手里只有一套 那就是第二套。注： 房子的数量现在是以家庭为单位 不是个人

  全部2个回答>
• 问 买第二套房可以贷款吗? 第一套住房贷款未还清，能买第二套房吗？
  答

  可以的，但是有的地方限购房那就可能不行了。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%。目前二套房认定标准：贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例若贷款未还清，算二套房以上。目前**新首套房认定标准：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。全款买过一套房贷款买房——算首套。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套。

  全部3个回答>
• 问 现有二套住房，还可以使用公积金贷款买房吗？
  答

  可以一套使用公积金贷款，一套使用商业贷款。夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。你们两个人可以再贷款后凭借款合同、**款发票办理住房公积金提取。用于还款或装修。

• 问 以前用商业贷款买过一套房，现再次购房申请住房公积金贷款，是否属于第二套住房公积金贷款？
  答

  不算第二套房，若先前没有贷过，可以算首套。

  全部2个回答>