我老公婚前按揭买了一套房子,于2005年已卖,同年又贷款卖了一套,目前家庭名下只有一套住房,如果再买房要算第二套还 是第三套?老公单位有交住房公积金,但是从来没有用住房公积金贷过款,如果再买房可以用公积金贷款吗?

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• 151****6046

  以家庭为单位,认房又认贷,如果之前有贷款记录,贷款过两次的话就算第三套了,或者名下有两套房子的再买也算第三套了,按你这个情况现在的政策是不管公积金的,都算按正常来算的应该是第三套

  查看全文↓ 2014-03-29 09:15:48
• 153****5831

  以家庭为单位,认房又认贷,如果之前有贷款记录,贷款过两次的话就算第三套了,或者名下有两套房子的再买也算第三套了,按你这个情况现在的政策是不管公积金的,都算按正常来算的应该是第三套

  查看全文↓ 2014-03-29 09:14:19

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• 问 我和老公名下有一套住房,但是那套房子没有贷款,现想贷款再买一套,请问是否算二套住房？
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  你没有贷款，银行就没有贷款记录，贷款就是首套贷款，过户契税要多一些，希望你满意。

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• 问 如果第一套住房公积金贷款未还清，第二套商业贷款也未还清，第三套住房可以使用公积金贷款嘛？如果第三套住房想使用公积金贷款，第一套和第二套住房贷款都要还清嘛？第三套****低是多少？利率是多少？
  答

  如果是商业贷款，可以不用还清，直接申请公积金贷款。

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• 问 我之前已用了住房公积金买了一套房子，已供完。现在已又买了一套房子（用现金买了），请问我还能用住房公积金款的方式供第三套吗？
  答

  根据东莞市住房公积金贷款规定，停止向购买第三套（及以上）自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

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• 问 婚前老公用商业贷款买了一套商品房，婚后我用公积金贷款又买了一套房，我们再买算三套房了吗？
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  是第三套,现在是以家庭为单位

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• 问 我名下有一套房产了，都是没有贷过款的，如果再买房用公积金贷款就是第二套房了？
  答

  公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的，即认定为第二套住房贷款，其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%，**款按房价总额的60%执行。

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