我名下有一套房产了，都是没有贷过款的，如果再买房用公积金贷款就是第二套房了？

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• 149****3895

  公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。
  在公积金中心第二次贷款的，即认定为第二套住房贷款，其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%，**款按房价总额的60%执行。

  查看全文↓ 2012-10-24 15:54:03
• 148****2705

  菏泽市的公积金贷款是按照认贷不认房的，只要你先前没有贷过款，就是按照首套房的利率算的。

  查看全文↓ 2012-10-24 15:53:43

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• 问 我名下有一套房了没有贷过款，想用公积金买房，请问再买是不是第二套房了，二套房认定标准是什么？
  答

  菏泽是只认贷不认房的，只要你事先没有买过房，现在用公积金贷款买房，按照首套的比例计算的。

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• 问 我名下有一套房，如何购买第二套房？
  答

  算是第二套房,**六成,可以再用公积金贷款。

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• 问 我名下有一套房，无贷款，能否用公积金贷款买二套房？
  答

  如果没有过商业贷款，也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的，**在20%-30%。公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样，所以不要被新闻吓倒。党的系统暂时还没有那么先进。还有你是首次利用公积金贷款的话，应该是没有问题的。政策在落实中，早咨询 早办理。

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• 问 我名下有一套商铺，再买房算二套房吗
  答

  您好!商铺写字楼是不限购的,如您以前有过贷款记录,那您现在贷款买商铺是属于第二套的,利率要上浮

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• 问 老公名下有套房，没有贷款，如果后面再买房算二套房吗？
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  其实一般像你这种情况，在银行没有记录者，算首套房的。

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