有关集体房产证拆迁问题？

已有9个回答

• 155****3926

  你所说的这种情况目前很普遍,房子是单位的,房改时你们交了一部分钱,没有办理分户的房产证,也就是说你所住的房子产权不是你的。这种情况下进行拆迁,自己一般都会觉得“吃亏”。
  1、有选择的权利,可以要房或要钱。但是肯定比有小房产证的情况得到的房子面积小或钱少。
  2、主动权在确实在单位。若想要房子,要好的房型,一般都得再交一部分钱。
  3、第三个问题在第2条里面已经回答了。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:11:00
• 132****6964

  不知道你是在集体土地上建，还是在国有土地上建的。如果说是在集体土地上建的，房产建的有年限，拆迁是有补偿的。是国有的那就看你当地规定的政策了，你可上当地网址查一下建委搜索一下当地2010年的拆迁补偿的文件看就知道了。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:55:52
• 131****7661

  1、什么都要讲证据。无房产证怎么证明这套房子属于你？
  2、比如这套房子属于单位，单位后来房改，房子已分配给你们家，但你好歹也得拿出证据，说明这套房子确实是分配给你们家，且产权属于你们家。。
  3、曾有这样的案例，20年前单位房改房，但也无房产证。后经多方证据确认该房产由本人实际占用、使用多年，依法享受相应产权效益。。。。**终获得了一部分拆迁补偿。
  4、建议你参照以上标准，先弄清楚该房产的所有权，再去想能获得什么补偿。OK？

  查看全文↓ 2014-04-01 09:55:47
• 141****2625

  有选择的权利,要钱,要房都可以

  查看全文↓ 2014-04-01 09:27:00
• 131****1728

  有选择的权利，要钱，要房都可以

  查看全文↓ 2014-03-31 10:46:42
• 136****7841

  前者是个人所有 后者是集体所有

  查看全文↓ 2014-03-31 10:23:46
• 138****9995

  一，可以和单位协商！
  二，不是选择权在单位，还是要双方协商的！
  三，可以申请房子

  查看全文↓ 2014-03-31 09:56:27
• 148****4408

  要房子或者是要钱是你自己选择的。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:56:25
• 132****4223

  一,可以和单位协商!二,不是选择权在单位,还是要双方协商的!三,可以申请房子

  查看全文↓ 2014-03-29 13:00:41

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  这事有点玄，要看你们当时买房的时候有没有什么合同或者协议之类的，如果是商品房，就要要求去房管所安排过户，不过户的话即使你现在住在这个房子里，业主还是有可能将这个房子卖掉的，如果是那种私宅没有产权的房子的话，要支当地的居委会更名，总之不管是哪种情况你一定要快！

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  按揭买房，用信用贷款？？？？ 不就是正常的按揭贷款么？？？正常的按揭贷款，房本刚下发的时候是不会给你的，银行会拿这个房产证去建委做一个抵押登记手续，抵押登记完成后建委会下发一个叫“他项权利证”的东西，“他项权利证”会收押在银行，而你的盖完抵押章的房本是会把原件给你的！据我所知，目前只要你是正规渠道办理的按揭贷款或者抵押贷款，房产证原件都是会在你的手里的！ 不过前提是抵押登记办完之后才能给你！

  全部9个回答>