你好律师农村宅基地归属权

已有8个回答

• 145****4173

  如果曾经有证得话，还会有存根的。就怕你们不曾得到过，就是根本没有划给你们

  查看全文↓ 2014-04-01 10:30:56
• 135****4154

  不是的,这个得看户口本了,您家户口上,就您和爷爷,您是第一继承人,

  查看全文↓ 2014-04-01 09:34:34
• 141****3597

  您看您和宅基地证 ，上面有具体的图示。公用通道，属于集体所有。为邻居共同使用。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:09:57
• 137****4105

  这样规定是不合理的,因为房子都快塌了还怎么住?可以去找当地的**部门反应一下!

  查看全文↓ 2014-03-30 20:58:19
• 155****8346

  你去找**吗,怎么可能自己的地不给建房子

  查看全文↓ 2014-03-30 12:40:06
• 154****6002

  那么你伯母没有宅基地使用权,宅基地使用是国家照顾农村户口的人的建房居住,你伯母不是你们那个村的无法享受

  查看全文↓ 2014-03-30 09:30:33
• 144****1246

  您要是没证人家又修完了就要不回来了,一般是没建就提出来才可以,还有有证啊

  查看全文↓ 2014-03-30 09:29:14
• 155****3574

  既然他们已经将该房屋产权办到你的名下，可以视为对你的赠与,且该赠与合同已经履行，房屋产权已登记到你名下，那么该房屋就是由你所有，你对该房屋享有权利，他们现在没有权利要回。
  他们现在没有权利要回。
  如果房屋已经登记在你的名下了，则就是你的财产
  根据你所说的情况，这个房子应该是属于你的了，他们不能主张权利。
  房产证是房屋产权的**有力证据,可证明该房是你的,他人没有权利收回

  查看全文↓ 2014-03-29 13:24:15

相关问题

• 问 农村宅基地使用权纠纷
  答

  不会支持甲的起诉，因为虽然宅基地不能买卖，但地上房屋可以买卖，并只限于同村村民间，如你所说你们是一个村的，所以法院不会支持他的起诉

  全部6个回答>
• 问 农村宅基地如何过户? 农村宅基地房屋怎么过户？
  答

  (一) 根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。(二)《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民;

  全部3个回答>
• 问 农村宅基地能否转让？农村宅基地转让协议是？
  答

   1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》均有明确规定，农民住宅不得向城市居民出售。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。

  全部3个回答>
• 问 什么是农村宅基地，农村宅基地可以继承吗？
  答

  利息就是银行的基准利率,关键是外籍人士贷款会有一些问题. 现在部分银行对于外籍人士，贷款要求有本地居住一年的证明，譬如纳税证明等。 温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求**好直接去银行网点!谨防受骗!

  全部3个回答>
• 问 农村宅基地可以抵押吗? 农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗？
  答

  之前有相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但这种禁制现已被打破。2016年3月24日，人民银行发布农村“两权”（农村承包土地的经营权和农民住房财产权）抵押贷款试点办法。该办法将在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施。另外，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：具有完全民事行为能力；拥有良好的信用记录；用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内；有固定的居住场所；所在的集体经济组织出具书面同意书；以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。注：农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

  全部3个回答>