诚意金为何意?该“金”又称为意向金,在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,购房者缴纳小额金额,属于当事人自发行为,法律上并无诚意金一说,此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向,诚意金可无条件退还。应该交付的金额,由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦
全部3个回答>看中一套135平二手房,中介催着交诚意金,还有个诚意金协议,说谈不到我要的价格会退还诚意金,有风险么
136****6418 | 2014-03-30 21:56:36
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购房诚意金不是定金更不是订金!当然是可以退的。
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如果你仔细看几乎所有的居间合同上都会约定在产权人签字后意向金转为定金,那么转为定金后如果购房人不同意购买,定金就会被没收掉。所以在没有确定要买之前不要相信中介轻易的交任何诚意金。
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可以要求退还,只用承担违约责任。
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按照合同法规定‘定金’是不退的。你所交的“诚意金”可以视同‘订金’,这个可以退,具体还要看你与中介的确认书协议条文。如果你觉得确认书协议条文对你有利,那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉拿上你的收据及与中介签署的协议!必要时你可以作一些经济让步,把损失减到**低,毕竟你给中介带来了工作的麻烦。
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