开发商把房子抵押给银行，那是不是我就无法贷款成功

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• 156****2754

  可以的，因为在没有销售的时候，该房产属于他本人的

  查看全文↓ 2014-04-02 17:48:20
• 133****1151

  开发商把房子抵押给银行之后，做了抵押登记，房子当然无法买卖了。除非开发商把欠银行的贷款还上，做解押，然后开发商才能将房屋上市销售，你才能开始操作贷款。

  查看全文↓ 2014-04-02 14:41:57

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  用房产到银行抵押贷款**多能贷房产价值的80%

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  可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；

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  不是，按揭贷款是把购买房子的资金从银行借来，并用房子作为抵押，以便贷款者按期归还贷款。

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