关于两限房资格问题

已有7个回答

• 138****1388

  一般是不可以的,除非有特殊情况

  查看全文↓ 2014-04-05 10:31:47
• 138****2306

  2013年北京两限房申请条件是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。 然后就是街道办事处或乡镇人民**通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的,报市住房保障管理部门。**后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市,区县共享的住房需求档案。然后就是等着摇号分配房屋了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:13:10
• 157****4569

  北京两限房申请条件申请条件 第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:
  (一)申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
  (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 北京市限价房申请标准 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面积 家庭总资产 净值 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76万元及以下 第五条 符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业**家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭,可优先配售。其中: 老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁); 重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。 患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术,需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。 第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 第七条 申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算,具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准,或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式,属承租公有住房的,使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准;居住私产住房的,使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围:
  (一)申请家庭成员自有私房(含已购公有住房);
  (二)申请家庭成员按照本市规定租金标准承租住房;
  (三)申请家庭成员拆迁已明确安置住房;
  (四)申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房; 家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。 第八条 申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。 第九条 申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等之和。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:29:55
• 132****5656

  嘿嘿，够呛，看你选择哪个了，我享受拆迁的优惠面积了，所以两限房就没戏了，你现在如果赶紧申请，应该还可以。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:41
• 134****8797

  其他条款符合的情况下，可以申请。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:00:36
• 143****7223

  因为你没有在银行有贷款记录，在深圳这边你若果本地户口可以进行购买两套房子！

  查看全文↓ 2014-04-03 18:39:21
• 145****6668

  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住
  限价房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。每个家庭只能购买一套，已购买的家庭全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房

  查看全文↓ 2014-04-02 17:08:23

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• 问 关于两限房问题
  答

  可以 您可以放心 因为您只要过了18周岁 按法律上讲就是两个家庭单位 换句话说就是您跟您父母各自家庭单位可以购房2套

  全部8个回答>
• 问 关于两限房的问题
  答

  1、如果使用住房公积金贷款的,****低是10%,如果是商业银行贷款的****低是30%。2、如果使用贷款,交过**后,其他房款由住房公积金管理中心或银行交纳,你需要按月支付月供即可。3、至于你可以贷款多少钱、每月还多少钱,需要看你的收入情况、资产情况、信用情况和贷款年限、利率水平,由住房公积金管理中心或银行综合评价后才能确定。4、除房款外,还需要缴纳公共维修基金、契税、物业费、供暖费、停车费、装修费用等。

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• 问 关于两限房的申请问题
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  先申请，后结婚，要不算你两个有房了，

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• 问 我想问问申请两限房资格是什么？
  答

  北京市规定，3人家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。你家的年收入超过申请标准，不能申请。如果想申请，要么降薪，要么与单位协商隐瞒收入（一旦被查处，5年内不得再次申请）。

  全部3个回答>
• 问 两限房问题
  答

  两限房一出，人们**为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。从目前看来，“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。

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