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这样去名算正常交易 只是正常交易费用的一半
全部9个回答>房产证户名的问题
148****8271 | 2014-04-02 18:09:35
已有9个回答
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136****5976
通过法院起诉，判令对方办理过户手续，如仍未履行，法院强制过户。
查看全文↓ 2014-04-05 10:35:04 -
132****3531
可以，在合同上就可以注明，百分比由你们自己定的！
查看全文↓ 2014-04-05 09:48:27 -
141****5259
如果其父去世，他和他母亲享有对该房屋剩余50%产权的继承权！将来出售的话，需要缴纳继承税即10%个人所得税！现在**好的方法就是他和他父亲去房地局办理成他一个人的名字，这样比较省钱！
查看全文↓ 2014-04-05 09:36:36 -
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135****0893
现在你父亲能写字吗，意识清醒吗，如果清醒，能写字，**好的办法就是去直接过户，你的房子早已满5年了，如面积在140平米以下，没个税，营业税了，只交一个1%（90平以下）或1.5%（140平以下）契税，省得做赠与或继承公证，费用相当高60元X面积，手续也很麻烦。
查看全文↓ 2014-04-03 20:58:50
附相关资料，希望对你有帮助。
你父亲在世：可以走过户。如走赠与公证，但你母亲在世也在到场做公证的，因为这是夫妻共同财产嘛。母亲不在世，提供死亡证明。
你父亲不在世了：只能走继承公证，那第一继承人都有份的，除非他们都放弃继承权，所有第一继承人都要到场的，那到时就要看你哥能放弃不。
有遗嘱公证也行，老人没了，就马上拿着手续去办理过户，过到自己名下才是**安全的嘛。
这事你**好还是尽早办，要是老人意识不清，不能说话，写字，那可能连做公证都做不了了，因为公证处没办法确认老人的真正想法，做法，那就麻烦了，只能走继承了，那就有你哥的一份。
祝你好运了，希望这些对你有点用，详细的你再问一下当地的建委（过户大厅）和公证处，也许各地区会有点小差别！！！ -
138****6040
做了遗嘱并做了公证,事情不会有阻碍,如果你真的不放心的话你可以做赠于,大概要多6000元的费用,你考虑一下,我建议还是不需要了.
查看全文↓ 2014-04-03 09:31:26 -
143****3059
要更改户名就要正常交易了，要交营业税，个税，契税等
查看全文↓ 2014-04-02 21:39:19 -
147****5257
不过户等于房子没给你， 有合同一点用也没有，证明不了房子是你的， **后你还只有打官司
查看全文↓ 2014-04-02 19:13:08 -
158****8112
1、可以。2、属于婚前财产,对方无权分割。
查看全文↓ 2014-04-02 18:38:56
相关问题
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问 房产证户名问题答
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答
你好,婚前财产属于个人财产,你有权只写你一个人的名字。
全部5个回答> -
答
一、住房按揭的抵押标的住房按揭的抵押标的（购房者只有所有权的期待权和使用权的房屋）是否可以设定抵押呢？本人认为是可行的，但应当在法律上可以明确。首先，从经济理论上讲，抵押权是一种价值权、变价权。只要可以达到经济目的，使债权人实现债权的抵押标的均可高定抵押。至于抵押物的结构是否完整或其标示的形式要件是否完整并非重要，关键在于抵押物是否完整或其标示的形式要件是否完整并非重要，关键在于抵押物是否具有经济价值。其次，《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。”此规定实际上也是确保购房者所购买的房屋具有价值权，在交易上具有独立性，若购房者购买该房屋，并以其作为抵押标的，按揭银行的债权就可以得到保证。二、在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。
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问 房产证户名如何改答
这种情况属于家庭财产，你**好请个律师帮你策划一下！
全部3个回答> -
答
变更房产证登记人姓名，就是办理过户，转变房产产权，需要房产证
全部3个回答>
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