新楼盘置业顾问需要什么知识？

已有8个回答

• 146****4089

  基本的手续应该会吧？你可以去售楼部看下资料，了解好房源的大概情况就行了

  查看全文↓ 2014-04-05 10:05:46
• 148****6709

  银行贷款扣点 客户回佣

  查看全文↓ 2014-04-05 09:29:59
• 156****9381

  你好，我是**网的编辑，很高兴回答你的问题。
  你好楼盘置业顾问当然得具备一些房产类的知识，户型、买房手续、购房政策等都要熟知，另外还有一些个人气质和能力，如良好的沟通表达能力以及让人有亲切感。还要对所负责楼盘的各个方面都比较了解，包括在售户型、在卖哪几栋、价格如何、周边配套怎样、自身楼盘的优势、内部配套等。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:24:46
• 154****7387

  周边小区位置 单价 优势 特点 房龄 建筑质量 动迁房还是商品房 税费知识 租赁 买卖流程 总结自己的方法

  查看全文↓ 2014-04-04 14:21:38
• 154****2678

  来吧 可以给你做个系统培训

  查看全文↓ 2014-04-03 20:59:41
• 159****6192

  这个不用担心,如果你想做这行的话,售楼部里面会有培训的

  查看全文↓ 2014-04-03 12:07:01
• 148****2305

  我想说的是，做一手房置业顾问比做二手房经纪人要简单的多。一手房置业顾问只需要了解本楼盘的信息，一般外形不太寒碜的都没有什么问题（大地产公司除外）。而二手房经纪人不但要有厚实的专业知识（比如房屋结构、地段、市场均价、过户手续、贷款办理、国家政策等等），还有非常强的沟通谈判能力。二手房经纪人就像老虎，单打独斗，什么都要自己去把握去争取才能求生存。而一手房置业顾问像狮子，有一个团队在为你做很多事情，你真正需要做的往往只是某几个方面的工作。所以一般来说，做过二手房经纪人再去应聘一手房置业顾问问题都不大。
  
  面试的时候，你其实没必要去关注这么个别问题，重要的是要表现出自信和沉稳，因为面试官的提问并不一定局限于这几个，主要还是考察你这个人的气质和能力。建议你这几天多看看有关房地产的知识，以及你要去面试公司的资料，肚子里有料了，自然能搞定面试。“应试教育”不是长久之计。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:39:14
• 152****1167

  政策、制度、交易流程、过户程序及费用、简单的风水知识、丰富的沟通技巧、如何拜访客户、如何拉近关系、对所处片区做到非常熟悉(房型摆位...)还有就是楼上说的总结些自己的方法,自己积累的方法**实用

  查看全文↓ 2014-04-02 19:23:55

相关问题

• 问 什么是置业顾问
  答

  置业顾问就是在售楼处现场服务客户购买房屋的人，他们是促成住房销售，为客户提供置业的专业化和顾问式服务的工作人员，顾客对房屋有任何问题都以向他们咨询，会得到非常耐心仔细的解答。一般情况下，置业顾问有两种，一种是房产商销售部门自己的人，还有一种是房产商招入的专业顾问公司的工作人员，虽然在入行方式上有所不同，但是他们都会为购房人提供专业的服务。置业顾问会主动维护房产商的声誉，并对房产商公司的楼盘进行宣传销售。当有购房人进行咨询提问时，会热情接待，仔细讲解，让购房人对他们提供的答案表示满意。在工作中他们还需全面的掌握销售楼盘的规划，设计，管理等相关情况，了解房地产相关法律，法规及有关交易方面的知识。

• 问 置业顾问是什么
  答

  置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。置业顾问和销售的不同之处：①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售楼盘的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。从某种意义上来讲，销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问几乎差不多，若说要有一些不同，那么就是置业顾问对从业人员的要求更高。

• 问 请问贵楼盘招不招置业顾问？
  答

  不清楚，你自己打电话问或是自己去 看看，我们这是不 发布招聘的， 你到招聘网看看吧

  全部3个回答>
• 问 什么是置业顾问
  答

  置业顾问，是指在售楼处经过现场服务指导购房人购置，促使房屋出售，为准业主提供投资置业的专业化及顾问式的综合性工作人员。目前的置业顾问主要可以分为两类，一类是开发商销售部自己公司培养的置业顾问，另一类是开发商招入的专业顾问公司培养的置业顾问。置业顾问与销售的不同之处：①销售顾问指的是负责积极向购房意向人推荐房产商楼盘，指引意向人实施看房，签合同等商品房交易程序的人员，也就是平常所说的售楼小姐。从这个层面上来讲，销售顾问起到的作用和楼盘置业顾问几乎一样，但是置业顾问的要求比销售顾问的要求会更高一些。②置业顾问，就是购买住房的顾问，或可以解释为为房产买家介绍商品，出谋划策，促进交易的专业人士。实际上的楼盘置业顾问，应是准房地产专家，不仅了解所售楼盘的各项特点。还要对房地产投资等了解的清清楚楚，这样可以帮助客户选择良好的投资产品，促成交易。

• 问 置业顾问，为成交一般都会有哪些手段？
  答

  一是，如果你去过楼盘几次，同一套户型不管是否已卖，一般不会向你推荐第3次，否则会造成滞销的印象。二是，带领陪同你看房时，一定是走的景观效果**好的通道；在样板间，一定会带你看**佳景观面，若有不好的景观面，置业顾问往往自己站在那里挡住了。三是，签约时，一定是先做预算，再交钱，客户防备心理降低后**后签约。而签约时，一定先从各种不重要的申请表单填起，客户没太大戒心后，**后签**重要的商品房买卖合同，以免客户提出太多附加协议要求。