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水、电、煤气若是插卡的，可以持新的产权证到各个服务网点办理新的，费用在20元左右，若是查表的，就可以不用理会；电话必须变更，**好不要原来的号，让原业主停机，你重新办理申请安装手续，省得原来业主的关系还打此电话。有线电视也是要变更的，持收取原业主的有线电视费的协议或收费证明、新房本、原业主的身份证复印件（有些歌华网点不是特别要求）、新业主的身份证复印件，费用在60元左右；宽带可以变更，也可以不用理会，只不过变更能省初装费而已。**后，户口也是必须让原业主迁走的，这是必须的！
全部3个回答>如何弄清二手房的煤气、水电等费用房主是否欠缴
135****9114 | 2014-04-03 12:40:26
已有7个回答
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157****0616
一种是在签房屋买卖合同时重新约定尾款(我爱人说不要伤了和气,我也想如果我能用后一种方法证明即使房主的其他费用也拖欠,尾款也足以支付就没关系了),另一种是自己先去查一下房主的煤气、水、电、有线、宽带、电话费用是否有欠费
查看全文↓ 2014-04-06 12:28:47 -
145****3859
网上查煤气，电，水的查询电话，打过去告诉他地址就可以查了，物业费到小区物业问，他会告诉你的，都查的清楚的，不用担心。25000尾款一般是足够了、
查看全文↓ 2014-04-05 22:05:26 -
146****3568
水电费一般是小区代收，天然气是有指定的地方收，上班时间早上八点半，下午是五点半
查看全文↓ 2014-04-05 09:55:00 -
142****4149
打114 查询当地的供水电话，供电电话，煤气电话，报地址就可以查询到有没有欠费用。管理费去管理处查。
查看全文↓ 2014-04-05 09:28:51 -
151****4163
通常房屋交付前要办理物业、水电、电视、煤气等过户手续，如果不结清费用是不能过户的。同时，中介使用的格式合同一般都有房主关于没有遗留纠纷的承诺。而且依据法理，即使没有这样的协议，拖欠的费用也应当由原房主承担。所以不必太担心。不过你可以考虑怎样付钱过户比较方便。25000元应该是足够了吧。
查看全文↓ 2014-04-04 17:13:28 -
145****2576
通常房屋交付前要办理物业、水电、电视、煤气等过户手续,如果不结清费用是不能过户的。同时,中介使用的格式合同一般都有房主关于没有遗留纠纷的承诺。而且依据法理,即使没有这样的协议,拖欠的费用也应当由原房主承担。所以不必太担心。不过您可以考虑怎样付钱过户比较方便
查看全文↓ 2014-04-03 19:10:21 -
156****1342
你直接和房主要下水电煤气的缴费卡，有的是和房主银行卡绑定的有的就是自己缴纳的。你拿那个卡在小区附近都有煤电的缴费点，拿卡就可以直接交了
查看全文↓ 2014-04-03 12:59:23
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1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名
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北京就是到当地的区建委查询，丰台区建委或海淀区建委，拿身份证复印件就可以了，说你要买他的房子就行，好象不收费吧。这个去了就知道了，如果自己不放心可以找个公司帮你做了，对了还要去银行查他是否有抵押情况。
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告知电表状况相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
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查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要，查询方法如下：产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后**后一栏的抵押状态，如果有抵押就会显示，没有抵押就不会显示。在柜台上也可以查询，和自助查档一个方法。
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