继承房产过户要交税吗

已有9个回答

• 156****2803

  继承房产过户的房屋今后再次转让需交百分之20的所得税吗？商铺是继承（假继承）过户好，赠予过户好，卖卖过户好？

  查看全文↓ 2014-04-06 11:53:07
• 135****3195

  直接给儿子也需要交，属于赠予
  只不过直系亲属不需要交20%的个人所得税
  买卖的话，需要交契税，3%，首次购房1。5%
  赠予也需要交契税，还要交公证费

  查看全文↓ 2014-04-06 09:52:05
• 143****6141

  是要交税的。按正常买卖交易。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:10:24
• 148****9548

  房产继承目前无继承税，但是你继承要做公证，公证时房屋需要进行评估，并按评估价值缴公证费的，而且还有一些契税、印花税是办理房产要交的。主要是公证费、评估费比较多。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:20:10
• 135****8430

  继承房产还是需要缴纳税费的，你现在的情况可以等房产证颁发之后办理遗产房继承手续就可以进行过户了。过户的时候需要缴纳的税费：公证费、工本费、登记费、契税。其他的就没有了。
  全部加起来不会超过房款的4个点。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:47:28
• 131****5955

  需要,不过现在继承税很少

  查看全文↓ 2014-04-04 14:04:06
• 145****5860

  奶奶健在就不存在继承的说法
  可以过户，可以通过买卖和赠予2种方式过户
  但这2种方式都需要交税
  买卖的税能少点，而且麻烦事情少，推荐买卖过户

  查看全文↓ 2014-04-04 09:45:52
• 134****1535

  继承的话要交20%的继承税,具体的可以到国土局去咨询,那是**准确的!

  查看全文↓ 2014-04-03 22:06:41
• 143****5242

  继承的话要交20%的继承税，具体的可以到国土局去咨询，那是**准确的！

  查看全文↓ 2014-04-03 21:04:57

相关问题

• 问 房产继承需要交税吗? 继承房产要交税吗？要交哪些税？
  答

  交税情况如下：1，不满5年的：(1)契税：根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。2，满5年的：(1)契税:根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房产过户准备资料：

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• 问 房产继承需要交税吗? 儿子继承父母房产要交税吗？
  答

  出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售赠予来的房产1.不满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:核定征收,接近评估值的20%

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• 问 2018继承房产要交税吗
  答

  需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

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• 问 子女继承房产要交税吗
  答

  如果是继承单位，不需要缴纳什么税费，主要是手续费！手续费很少。

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• 问 继承房产需要交税吗? 父母去世后继承父母房产要交税吗
  答

  1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值税：税率：5%（无法提供完全票据按金额的5%）。

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