不结婚的话写两个人的名字,贷款可以用两个人的公积金;结婚的话贷款银行要求写两个人的名字共同承担贷款。所以,除非一人一套,(还必需是没有登记结婚)否则后办理的那套肯定是算做第二套高税收的,但同时,就不能用你女友的公积金了。
全部6个回答>第二套房屋问题
156****6139 | 2014-04-04 14:51:55
已有8个回答
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152****3463
您好!要是上您跟您男朋友两个人的名字的话,您房产税是没有的,契税按照第二套3%来缴纳,贷款也是第二套,要在基准上上浮10%。
查看全文↓ 2014-04-07 11:46:05 -
144****1852
你可以上网查下买卖双方的税费的,方数大小都会有所不同,,等等,,,
查看全文↓ 2014-04-06 10:02:44 -
152****0991
您女友算二套,超过60平的要缴纳房产税。
查看全文↓ 2014-04-06 09:24:16 -
154****8436
二套房。契税是三个点。。。。贷款不手限制
查看全文↓ 2014-04-05 19:00:12 -
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133****5741
只要是买住房,一手,二手没有区别的啊!你好,就是名下有房产就属于二套房(以家庭为单位),交税按二套交,但非本市户口不能买二套。希望我的回答能给你解决困难,如果您觉得好的话,请给个评价吧!望采纳!
查看全文↓ 2014-04-04 22:52:21 -
146****0296
1.无产权房屋不算套数,首套
查看全文↓ 2014-04-04 17:12:42
2.税费套数每个城市独立不连网的,外地买算首套
3.买方没有个税,卖方个税1%(过五年唯一物业免征) -
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问 第二套房问题答
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答
房产以家庭为单位,夫妻任何一人名下有房再次购房都属第二套房,第二套房产目前信贷控制较紧,**在50%-60%,利率要在基准利率上浮10%-20%,大概在7.8%-8.5%。
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是算第二套房,**五成,利率上浮10%!!
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一般情况下,在没还清贷款的情况下是不允许再次贷款的。不过 只要能提供相关申请材料来证明拥有偿还能力/抵(质)押/担保,银行/小额信贷公司/个人还是很多乐意放贷的,这样才能保障他们的利益,相信你能理解这一点吧%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
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按现状,你夫妻买房算二套,**要六成,利率上浮。 如果你和你母亲共有的房产去掉你的名字,你夫妻买房可以做首套,**三成,利率有下浮空间
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