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写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？第一要素：黄金区位房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。第二要素：超大规模这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。第三要素：建筑文化所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。第四要素：硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的**大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。第五要素：软件服务相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
全部6个回答>中海广场写字楼具体地址是什么?
133****5257 | 2014-04-04 16:21:33
已有5个回答
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141****7848
所在区域是锦江区，具体位置好像是成都市东大街芷泉街口哈，你可以实地去看哈
查看全文↓ 2014-04-07 14:28:05 -
155****6061
属于锦江区东大街芷东路49号，紧靠一环
查看全文↓ 2014-04-06 20:07:18 -
138****4976
北京市朝阳区光华东里8号楼,中海广场位于北京CBD核心地段,南面鸟瞰长安街,东侧毗邻国贸中心,占据国贸商务圈显要位置,由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。
查看全文↓ 2014-04-06 09:59:10
中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成 -
143****7457
您好，个人认为您可以咨询一下其他装修得比较好的公司用的是哪个装修公司。另外写字楼的装修属于工装的部分，所以要注意不是所有家装做得好的公司也能把写字楼装好哦。
查看全文↓ 2014-04-05 17:30:10 -
133****8347
您好，去建材城问问口碑吧
查看全文↓ 2014-04-04 16:27:50
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地址： 北京市朝阳区建国路93号万达广场C座电话： 010-85996666 010-5816868北京万达索菲特大饭店位于北京中央商务区的中心地段, 可便捷地到达展览中心、地铁站以及包括**广场和紫禁城在内的著名景点。 酒店距北京首都国际机场仅30分钟车程，到北京火车站只需20分钟。是商务旅行和休闲观光的理想选择。这座铂金五星级酒店拥有417间豪华客房（包括43间套房）、4间餐厅、2个酒吧和10个会议室（带有一个1368平方米的大宴会厅）、健身俱乐部和索菲特LeSpa。特色- 24小时保安服务 - 24小时前台服务 - 专用室内停车（有限） - 专用户外停车 - 代客泊车 - 俱乐部楼层休息室 - 公共汽车/长途汽车停车区 - 公用室内停车 - 商务中心 - 干洗 - 提供婴儿看护 - 提供汽车租赁 - 礼宾服务 - 禁烟房 - 美容院 - 观光旅行服务台 - 货币兑换机 客房用品- 保险箱 - 信息提示 - 免费上网 - 免费日报 - 化妆镜 - 卫星电视 - 咖啡机/煮茶器 - 夜床服务 - 小酒吧 - 房内提供干发器 - 房间内设收音机 - 擦鞋服务 - 数据端口 - 有线电视 - 浴室电话 - 浴缸 - 浴袍 - 烟雾探测器 - 熨斗和熨烫板 - 空调 - 自动叫醒电话 - 语音信箱 - 高速无线上网卡 休闲设施- SPA - 佳骨肌 - 室内恒温泳池 - 康乐中心 - 按摩 - 日光浴室 - 桑拿 - 美容美发院 - 美容院 邻近- 剧院 - **广场 - 紫禁城 - 西餐厅 典雅奢华,完美呈现,北京万达索菲特大饭店,全新演绎至尊唯美的旅居... 查看详情>> 来源:
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