住房拆迁怎样理赔

已有9个回答

• 146****4223

  以政府出台的文件为准……

  查看全文↓ 2014-04-07 09:11:29
• 131****3618

  首先你要到房管局或国土局查找你那块地的图册,弄清楚公园用地规划范围,如果地是在用地规划前你就建好房子的,你可以照图册将你家的地块搞成宅基地,还有要你家当时的票据哦,**好能提供关于房子的年限的证据.如果你是在规划后的建房,你就向他们提出房屋赔偿费用,具体就要找评估单位对你房子评估,**好在起诉前评定,评估的价**好起高点!
  你们拆迁、安置要他们负责处理及补偿，因为你们建房是经过他们许可才建的（这条你们要态度比较硬。希望你们能够得到**好的答复。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:51:40
• 157****6574

  你好，这个你先问清楚，好像要补差价

  查看全文↓ 2014-04-06 10:22:11
• 154****3352

  按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。”这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定。也就是说，拆迁出租住宅房屋，应当以产权调换的形式进行拆迁补偿，拆迁人将原房屋拆除，将新房屋补偿给产权人，产权人应当将该补偿的房屋继续出租给承租人使用，但应当修改原租赁合同条款。
  
  第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
  在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
  以上这几条都没有对承租人装修房子的装修费用提出补偿，但是一半拆迁的房子如果有装修，都会对装修进行补偿。所以你可以和租房人商量装修补偿费用。

  查看全文↓ 2014-04-05 21:26:08
• 146****8399

  应该是一样的所以装修的房子拆迁划不来

  查看全文↓ 2014-04-05 14:02:18
• 155****3650

  您好，建议您一定要问好了，大部分回迁房都需要5年后才可以交易，在这期间签的合同不受法律保护，也就是君子协议。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:36:02
• 156****1259

  1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定，评估是与房屋的用途、性质及结构有关的，并不是简单的现在的市场价格。
  2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑，可以不给补偿，但与开发商协商的除外。
  3、你的情况应由你们三方共同签订协议，如承租人不同意的，一般应以产权调换方式补偿。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:39:01
• 145****0825

  拆迁的分类很多,首先赔偿问题要看房屋所在城区,也就是地理位置,平房楼房?根据不同的拆迁单位,赔偿标准也不统
  一.国家强制拆迁,开发商拆迁等.还有房屋性质,使用权还是产权,还是其他类房屋,对拆迁赔偿都会有不同金额影响. 均先公告拆迁细则,后拆迁人员进驻对被拆迁人进行通知核对,进而对被拆房屋进行评估,拆迁人员再依评估结果给被拆迁人计算各种款项数额,同时登记被拆迁人的其他细项以确定赔偿(比如空调拆装费、有线电视拆装费等),被拆迁人评估有误的可以要求补评,评估和应赔、应缴数额无异议的可以签写协议,此后搬家。在拆迁细则中会对面积上靠、面积补偿;安置期、安置办法;各种赔偿和被拆迁人应缴款的计算方式、基数做出明确,你可索要浏览拆迁细则。先搬家签字可以预见有可能使你的权益遭受侵害,请慎重。但同时也请注意拆迁奖励期做出决定。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:22:52
• 153****4764

  可以起诉,但是这个好像是离婚后才拆迁的,所以时间上会不会有问题?你的户口一直都在房子里吗?如果是应该可以打赢

  查看全文↓ 2014-04-04 19:14:43

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