1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款发票;3、购房者身份证件或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证
全部3个回答>济南办理房产证的手续费
136****5091 | 2014-04-05 18:08:21
已有5个回答
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132****1976
大概算了一下,33万多
查看全文↓ 2014-04-08 15:02:59 -
157****3540
普通住宅 房产证不过5年 营业税 成交价格5.5% 1%的个人所得税 印花税——0.1% 契税3%(第一次购买1.5%)已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。印花税——0.1% 契税3%(第一次购买1.5%) 个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免.交易手续费6元/平方 工本费80元 测绘费1.36/平方 (这个是济南的政策)非普通住宅契税——3%印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。1%的个人所得税,1%的土地增殖税.已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 土地增殖税免,个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免 (这个是济南的政策)交易手续费6元/平方 工本费80元 测绘费1.36/平方
查看全文↓ 2014-04-08 09:27:14 -
146****3199
有很多 有专项维修基金是百分之一点五 契税 是百分之三 还有什么乱七八糟的费用
查看全文↓ 2014-04-07 22:51:59 -
147****9537
登录随州房产在线
查看全文↓ 2014-04-07 09:59:58 -
143****8099
这个很容易,只要带齐相关证件就可以
查看全文↓ 2014-04-06 14:34:45
相关问题
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答
新房办房产证的费用如下: 购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳。 二手房办房产证的费用: 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 因为房产证的重要性很高,所以我们一定要认真和仔细对待。今天的内容就为大家详细办理房产证需要多少钱,希望可以带给有需要的朋友们一些帮助,了解到这方面的内容,也能让自己的房产证办理更加顺畅。
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问 房产证过户手续费答
答:你不存在过户费的问题 因为你们是父子 (没有必要再去花那笔多余的钱)
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问 房产证过户手续费答
我就是中介的。给你说下 过户费用=个税 契税 营业税 土地收益金 评估费 杂费 评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金,一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!
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答
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。5. 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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