国五条会不会促使房价暴涨啊？

148****5282 | 2014-04-05 18:46:47

已有12个回答

158****2154
房地产调控牵一发而动全身。政府其实**关注的，**想达到的，是一种均衡的状态，而不是大起大落。新国五条说得很清楚：“促进房地产市场平稳健康发展”。人口结构的变化、收入结构的变化、美国财政紧缩和退出货币宽松政策和移民大潮使得这个理想状态很难达到。
查看全文↓ 2014-04-08 09:19:01
156****6795
政策很难控制房价的上涨控制投资性购房房价依然稳中有升，降的可能性不大
查看全文↓ 2014-04-07 19:07:41
134****1501
据报道，广东东莞几年前就实行此方法，房价不是一直在涨吗？
查看全文↓ 2014-04-07 18:32:19
141****3506
新“国五条”出台这一个多月以来，只感觉到房价在上涨，让我们感到很恐慌，新“国五条”到底对房价起作用了吗？**近有很多朋友一直在问我这个问题,下面我就给大家分析一下: 其实，新“国五条”是综合性的，是一个系统的、全面的政策，“杀伤力”较大的就是二套房的按揭和利率可能会提高，但是实际影响力并不大，因为二套房的按揭利率之前已经很高了，之前**是六成，从六成升到七成，对于可以承担六成**的人来说，多交一成也是可以接受的。
但整个来看，新“国五条”还是有效的，比如改变心理预期，表明政府态度，对购房买卖双方心理的冲击还是很大的，能起到一定的作用，但是现在就开征20%个税，就有点过犹不及、矫枉过正了，假如这个政策暂缓或延后，就不会造成恐慌性购房。
查看全文↓ 2014-04-07 17:12:45
138****2464
如果国家把2手房价格真正能控制起来让投资买卖房子的人没有那么大的利润让硬性需求的人有个实惠价格，可以让国家定价国家收购二手房然后再卖给硬性寻求的人，那样2手房价就能控制。
查看全文↓ 2014-04-07 16:06:53
152****1768
满5年唯一住房的房子，可能会因为稀缺而进一步涨价，不满5年或不是唯一的，受税费影响，应该会有所控制
查看全文↓ 2014-04-07 13:46:54
157****3121
目前所有人都在观望中，究竟深圳及全国的房价走势如何还不好说，但这项政策对二手房的打击力还是有些影响，这样的话会使部分居民将目光投入一手房，因此许多人推测一手房会上涨，然而基于中国政策本身的局限性及上有对策下有政策的曲折发展究竟会将房市带往何处谁也预测不了！
但是房价涨或不涨对普通民众来说都是一个难以实现的梦！
查看全文↓ 2014-04-07 09:30:26
134****5525
其实不管这个国五条有没有，一手房价都是会上涨的，因为人们对生活的要求越来越高了
查看全文↓ 2014-04-06 16:42:58
132****0070
首先，国五条目的是打击一些投资客，但是，个人所得税一旦增长，如果你是业主，你愿意拿这些钱吗？你不愿意拿，客户想买房子，谁拿呢？税费那么高，客户买不起了怎么办呢？大家都买一手房，一手房房价会不会涨呢？不用我说你也知道，这就是未来深圳的房价。
查看全文↓ 2014-04-06 10:52:15
133****4611
"新国5条，实际意义不大。实际上是以前政策的强化，但无实际改变，无法影响房价真实走向。我们不用寄于期望。
所得款交20%税。这个有点意思。首先我们得明白这20%是啥意思：你现在卖的价格减去你当年买房的价格总款的20%！任何一个卖房者都不愿意交这20%，买房者也不愿意交这钱，
其次：这消息出来那么久，为啥2手房价格很少变动？基本不变，基本不降？难道持房者无动于衷？
再次：政府这项政策很明确目的：打压2手房交易，打压炒房者，而要保护刚需。这政策会导致现在拥有多套房者不再有意愿购买更多房子，但中国1,2线城市人口齐聚暴涨，刚需的队伍很庞大，2手房20%后刚需成本更大，导致他们涌向新盘，新盘价格只会涨，而不会跌。
那么我们可以总结一点：新政导致2手房价格基本不变，维持稳定，导致新盘价格稳中必涨。"
查看全文↓ 2014-04-06 09:55:35
148****1372
新国五条根本就是税局挖的坑！
查看全文↓ 2014-04-05 21:12:07
132****1980
肯定是有影响！对于房价一线城市影响比较大！
查看全文↓ 2014-04-05 19:15:41