买一套88.6平方二手房大概需缴纳多少花费?

已有7个回答

• 154****4596

  首先要看房屋产权的性质,其次看房本的购买时间,普通民用住宅的话如果自行交易很简单的一次性付清的话就很简单个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税 交易手续费:6元*房平方数 印花税:房管局评估价*0.1% 现在好像不收啦。土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了. 交易杂费:600元 契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。24*1.5%=3600你是全款也不用交贷款服务费。没多少费用,**多10000块。撑死啦

  查看全文↓ 2014-04-08 15:54:03
• 146****3757

  买家的费用%7E就是契税%7E看你是不是首套购买房子%7E首套的1%的契税%7E不是首套3%的契税%7E房东要看是不是唯一一套%7E是的话只需要交个 交易手续费%7E88.6平方X2.5元/平方%7E如果不是唯一就要交个 1%的个人所得税%7E交易手续费88.6平方X2.5元/平方。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:43:59
• 155****8762

  这套房子应该不是上海的 算上房价25万以内要24万多 全部搞定了

  查看全文↓ 2014-04-07 09:41:33
• 154****7597

  卖方:营业税：17万5.6%=9520元,个人所得税:17万1%=1700元 交易服务费:663元/平方=198元 买方:契税:17万1%=1700元, 交易服务费:663元/平方=198元,产权登记费:50元 查册费:40元

  查看全文↓ 2014-04-07 09:12:53
• 143****8218

  需要交契税就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:30:10
• 158****7785

  你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起来大概需要交纳5000左右的税费（不包含营业税，因为不知道原价）
  超级经纪人网 为你解答

  查看全文↓ 2014-04-06 09:29:27
• 148****1003

  楼上说的差不多了,不过中介费可以商量的!我去年买人家二手房,30万我才付了1500,

  查看全文↓ 2014-04-05 20:07:09

相关问题

• 问 购买二手房要缴纳花费大概要多少？
  答

  产权过没过五年啊!如果过五年,契税1%,房主名下有没有别的房产,如果有1%的个税,再就是工本费80元,交易费面积乘以6元,如果过五年,房主名下没有别的房产,也就5000多点,没过五年,也就一万以内!

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• 问 在常州买一套二手房，**款大概要多少?
  答

  二手房**多哦。估计50%都不够哦。。具体要按评估价来算的

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• 问 买一套127平方的二手房，过户费用是多少
  答

  一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 购买二手房怎么贷款？都需缴纳何种花费？所需花费是多少？
  答

  印花税、契税、营业税、个人所得税

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• 问 在东莞购买110平方的二手房需缴纳多少费用?
  答

  所需费用如下： 1、个人所得税：1%或增值额的20%(五年以内交，超过五年不需要交)＜卖方＞ 2、营业税：5.5%(五年以内交，超过五年不需要交)＜卖方＞ 3、测绘费：1.36元/平方米 ＜买方＞ 4、印花税：0.05% ＜买方＞ 5、契税：1.5% ＜买方＞ 6、交易手续费：6元/平方米＜双方各半＞ 7、登记费：80元＜买方＞

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