舅舅的房子过户给侄女要花多少钱

已有10个回答

• 143****6746

  要他本人同意，他本人不同意就不可以，只要他本人同意就可以，相当于一次买卖。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:24:46
• 138****4452

  可按馈赠办理，可少交些税，按转让交费多些。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:09:06
• 152****1874

  这个你**好去咨询下律师事务所，据我所知的是现在这样的情况共有人出示一份放弃继承声明就好，但是第一继承人似乎是不能完全放弃，你可能是要先跟你舅舅舅妈共有。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:51:10
• 146****7175

  我们那里也那么说，不过我舅舅没打过我。

  查看全文↓ 2014-04-11 15:02:25
• 137****4532

  你好,要做房屋买卖手续。

  查看全文↓ 2014-04-10 21:20:41
• 133****4184

  既然大家都愿意把房子给你，干脆现在就办理过户算了嘛！遗嘱是可以修改的，而赠与只要发生（就是过户），就是不可以更改的了

  查看全文↓ 2014-04-10 09:33:24
• 155****5238

  按买卖过户需要交流转税(前一阵有亲属过户可以部分免税,不知道现在还有没有),按赠与过户要交所得税.都需要到房管所办理. 不管按什么方式办理,一般都需要房主本人出面,且签字.他若能完成这些操作就不需要什么了.不然还是有些麻烦的(主要是防止被恶意转户).

  查看全文↓ 2014-04-10 09:32:08
• 135****0173

  你的情况有两种方式可以进行过户：
  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  
  参考资料： 超级经纪人网

  查看全文↓ 2014-04-10 09:31:16
• 135****4349

  如他们不同意变更名字，则需要通过诉讼途径，具体可与律师面谈

  查看全文↓ 2014-04-10 09:30:56
• 136****2784

  交易中心,做房屋买卖。赠与也可以,但不建议办理,赠与公证费2% 契税。 售出个税20%

  查看全文↓ 2014-04-09 11:04:43

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• 问 房子过户要花多少钱
  答

  先到银行还贷款解抵押，在和房本上的那个人过户就行，正常要是夫妻的话更名只花个80多块钱的工本费，要不是这种关系的话那就得走买卖流程的，缴税是看你房子的面积的，90平以下契税1%营业税5.5%个税1%90到140以下契税1.5%营业说5.5%个税1%140平以上{包括140平}契税3%营业税5.5%个税1%按这个标准交就行

• 问 离婚房子过户要花多少钱
  答

  房贷的房子，才能过户。只需甲方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，才能交易。也就是说必须还清房贷，必须先赎回，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下

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• 问 哪位清楚房屋过户要花多少钱？
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  "过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

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• 问 哪位知道房屋过户要花多少钱？
  答

  一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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• 问 房屋过户需要花多少钱
  答

  先要对你的房子估价，然后向上面说的按百分比计算

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