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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
全部3个回答>房屋过户需要花多少钱
143****4419 | 2014-05-22 22:53:58
已有9个回答
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151****0419
先要对你的房子估价，然后向上面说的按百分比计算
查看全文↓ 2014-05-25 17:59:40 -
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148****7987
您好，房产过户：90平以下的第一次购房的收房屋总价1%、90平以上的第一次购房收房屋总价的1.5%、第二次购房的收3%，交易手续费6元/平方
查看全文↓ 2014-05-25 09:06:00 -
155****9874
那要看你在哪个城市了，各个地方会有政策性差异，还有你房本上写的房屋性质是商品房还是房改房？你要故户的人名下有无房产？基本过户收费项目如下： 商品房（房本不过五年）：
查看全文↓ 2014-05-24 21:42:20
1.契税90平米以下是成交价的1%（仅限手套购房，否则为4%）
2.交易服务费6元/平方
3.工本费60（房本） 20（配图） 25（土地证）
4.营业税成交价的5.6%
5.个税：成交价的1%
6.印花税票10元楼主自己算吧，如果是房改房则只交1-3项费用加一个土地出让金，交易服务费改为3元/平方 -
131****2417
请详细点说下是什么性质的房子。税费不太一样的。
查看全文↓ 2014-05-24 17:25:51 -
148****7104
一1.现在你过户要出的钱就是（营业税）=房屋评估总价5.6%
查看全文↓ 2014-05-23 15:51:02
2.个税=房屋评估价1%
3.契税得看你的户口。如果你是农村户口买首套房是不需要交纳契税的。如果你是城镇
户口那就得交纳1%的契税，和个税价格是一样的。
4.还加上一些闲杂的费用加完大概不到房屋评估价1%（比如平方税，教育附加费，城市
规划费等等）**后加上也就是房屋评估价8.1%=你要交的钱。
农村户口首套房：房屋评估总价7.1%=你要交的钱。
二1.满了5年的话。直接就是没的营业税。城市户口（房屋评估价3%=你要交的钱）
2.满5年的话。直接没的营业税。农村户口首套（房屋评估价2%=你要交的钱）
希望我的回答让你满意！！！ -
142****9155
看你的总价和年限了
查看全文↓ 2014-05-23 15:02:16 -
143****4797
看看这个你就明白了。
查看全文↓ 2014-05-23 09:07:41
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 -
138****2235
本人四年房地产经验 给你说说有哪些费用 契税总价的1% 个人所得税总价的1%或者是差额的20% 营业税差额的5.5% 交易手续费 3元/平米转移登记费 80元书证印花税 15元国土测绘费 90.8元这些是基本的费用
查看全文↓ 2014-05-23 09:01:13
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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先到银行还贷款解抵押，在和房本上的那个人过户就行，正常要是夫妻的话更名只花个80多块钱的工本费，要不是这种关系的话那就得走买卖流程的，缴税是看你房子的面积的，90平以下契税1%营业税5.5%个税1%90到140以下契税1.5%营业说5.5%个税1%140平以上{包括140平}契税3%营业税5.5%个税1%按这个标准交就行
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一、50平米装修多少钱1、装修户型会影响装修费用，不同的户型，装修方式和装修强度都不同，家庭户型还是商业户型在装修上，也是有很大差别的，那么这些差别就会影响到装修的费用。此外，不同的装修方式也会有不同的装修报价，即便两个房子的面积都为50平米，一个选择半包，一个选择全包，所产生的装修费用也会存在差异。抑或是自己本身就会装修，只是需要购买建材的费用，那么价格想来会更低。2、装修按照档次分为简单装修、中档装修、高档装修、豪华装修，不同的档次自然会产生不同的费用，要是你只想做一个简单的基础装修，1万就够了，但你要做豪华装修，那么至少也要预备上七八万甚至上十万。二、50平米房子怎样装修更省钱1、找有实力、运做较成熟、价格适中的施工队。名气大的装饰公司因运做成本高，利润高，因而价格也高，客户得不到真正的实惠。因此，客户要货比三家，我们可以用工程款5%的尾款做保。根据各公司提供的预算中使用的材料，施工工艺进行考察，比较其价格合理性，来选择装饰公司。 2、注重设计合理性。有人认为高档的装修，就是豪华的展示。其实，住宅是人居住的场所，也是人精神寄托个载体，应该以实用为本，在此基础上体现较高的文化品位。复杂的设计造型，不仅增加了施工难度，同时材料成本大，无形中增大了装修成本，装修应该在简单中体现亮点。 3、合理选购材料。有人认为高档的装修就是昂贵材料的堆积，其实，装修材料品种更新换代周期短，新的品种上市价格都较高，装修大部分材料只要质量好，环保指标达到环保标准要求，选择合理的设计方案，后期配饰谐调、美观、满足使用功能，价格适中即可，少数画龙点睛的部分用高档饰品，这样即省钱又有格调。 4、严格施工过程验收。要保证质量，客户一定要对装饰公司及自购的材料进行把关，看所提供的材料是否是合同所承诺的，有无产品检验报告，对施工过程尤其是隐蔽工程进行验收，发现问题及时纠正，保证每一个环节质量达标。
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房贷的房子，才能过户。只需甲方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，才能交易。也就是说必须还清房贷，必须先赎回，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下
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