想问一下，假如我用公积金贷款80万，贷30年，我的月供是多少？

已有7个回答

• 153****1490

  我是本月26日签订的公积金贷款合同贷款30万元月息3.75％还款期限为15年，请问一下月供需多少

  查看全文↓ 2014-04-12 09:49:03
• 157****4607

  1, 房贷一般10年期含两个五年经济筹划每一年经济成长根本指标GDPCPIPPM贸易银行存准率x%, 一年期存款基准利率y%一年期贷款利率z%都再变更不肯定身分多多啊 2, 60万10万备用应急用50万理财一年收益小于一年期贷款利率解释缺乏**根本理财常识。 3购房收付两成50万八成贷款15年期一年期基准贷款利率6.56%房贷利率7.00% 月供本息均派问银行理财经理信用社柜台。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:15
• 156****1931

  我不知道你在什么地区买房，只能给你提供一个以北京地区为例的仅供参考：
  
  以北京为例：如果是第一套房子 用公积金贷款20年： 贷 80万元 90% 4.5% 5061元 6333元 自由还款等额本金等额本息
  以30年为例：贷80万元 90% 4.5% 4053元 5222元 自由还款等额本金等额本息 ；
  
  用商贷为例20年的：
  5.567% 3458 4402 随心还款法入住还款法等额本金等额本息 — 认房又认贷
  以30年为例：
  5.567% 2860 3707 随心还款法入住还款法等额本金等额本息 — 认房又认贷
  
  如果满意这个答案请投票选择**佳答案，谢谢！

  查看全文↓ 2014-04-11 18:57:34
• 145****0219

  按照你的贷款每月供:30万20年;利息:4。9%;总还款额:471199; 月供:1963.33(元);因为你的工资只有2000; 你一个人可能贷不了30万元(要求还款额低于收入1半);你要采用夫妻共贷或别的方法才可以贷30万。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:22:51
• 144****1075

  你好贷款资格不是看你缴纳多少金额而是只要你缴纳一年以上中间没有断档就可以贷款一手房可以3成**二手房4成**个人**高不超过40万公积金贷款30万30年还款你月还额度1592.1元/月

  查看全文↓ 2014-04-10 13:48:11
• 133****4355

  按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:01:54
• 148****3263

  贷30万,还20年,每月共还1921.346(公积金利率按3.87%算).
  去掉你俩的公积金帐户上的1000元,每月再拿出921.346元就可以啦,我感觉对你们俩应该还是比较轻松吧,可以选择贷15年啊(每月2317.12元),要不利息多得吓人.
  
  是这样的,贷款后,首先还款的默认帐户就是主贷人的公积金帐户(办贷款的时候你们自己定谁是主贷人,一般是公积金多的啦),如果主贷人的公积金帐户的余额不够,再从另一个的公积金帐户扣,余额再不够的话,再从你的还款帐户中扣(这个帐户也是办贷款的时候开的,就是一个银行帐户,我们这边是可以自己办也可以人家指定,这个帐户里的钱是你要自己去存的)
  
  这些你不用担心,你只要到当地的公积金管理处办理就OK了,手续是很多,但都在那办.再开的还款帐户就看你们当地公积金管理处的规定了,有的可以自己选,有的人家就指定好了.

  查看全文↓ 2014-04-09 16:33:46

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  在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1701.59元，采用等额本金方式，首月还款金额是2062.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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• 问 公积金贷30万20年月供多少？
  答

  1、纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。2、组合型贷款按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。3、纯商业贷款按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元.

  全部3个回答>