房屋拆迁补偿是选房好还是要钱好？

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• 156****6105

  现在经济不稳定,个人认为现金为王%7E

  查看全文↓ 2014-04-10 21:06:15
• 138****3290

  肯定房子啊

  查看全文↓ 2014-04-09 18:50:28

相关问题

• 问 拆迁补偿，是要钱好还是要房好？
  答

  你可以算一下啊,房的价和钱数差不多的话,当然要钱啦,房是死的,钱是活的,有钱想到哪买就到哪买,再说了还可以做其它的。

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• 问 拆迁补偿，是要钱好还是要房好？
  答

  钱给多少呢，要是不缺房子就要钱，要是缺房子，就要房子吧，毕竟现在的房子还是不动产，**空间也大吗

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• 问 我家的房子要拆迁,想问是要房子好还是要钱好？
  答

  当然是要房子先了 如果再能谈谈钱更好了！

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• 问 老家住宅拆迁一般是怎么赔偿的?拆迁赔偿要钱好还是要房好?
  答

  房屋拆迁之后，基本上会进行一定的补偿，一般会给一定的钱或者是等价值的房子，但是要房还是要钱：1、如果是在比较发达的地区，或者是工厂比较多（租客较多），或者是旅游较发达的地区，建议要房。2、如果急需钱，或者是房子较多，则建议要钱。

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• 问 拆迁安置是货币补偿好还是回迁的方式好？
  答

  首先，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而拆迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有大、小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。另外，商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。其次，在房屋公摊面积方面，依照规定，商品房按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》进行计算，对于回迁安置的拆迁房要按照相应的规定执行。但是需要指出的是，有些回迁房屋面积和结构存在不合理现象，不符合建筑规范，例如有的回迁房屋房间只有1.9米宽，或者以劣质房屋安置拆迁户都是不符合有关规定的行为。再次，在物业管理费方面，普通商品房按照京价(房)字(1997)第196号文件即《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》来收取物业管理费，对于北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费实行政府定价，费用由产权人交纳，按照京价(房)字(2000)163号文件《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法》的规定来收取物业管理费。值得指出的是，无论是拆迁户还是普通商品房的购买者，他们作为业主的身份和地位是相同的，物业管理的品质不能因为服务对象是拆迁户而有所降低，更不能认为拆迁户“素质低”而引发矛盾。