只要你把房子过户了,注销了,那个可以贷款算一套了哈,前提就是你只有一套房带过款
全部3个回答>几年前全款买过一套房子,至今未办房产证。现在打算按揭贷款买套新房,请问新房是按一套房算还是二套房算
144****4216 | 2014-04-09 20:17:28
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156****9468
按照国家规定,你这个属于二次贷款,不能算一套房,但是有的银行针对你这种情况,只要你提供卖房子的买卖合同等东西,证明以前的房子已经卖了,还可以做一套。
查看全文↓ 2014-04-11 14:29:01 -
159****1186
可以做成第一套。
查看全文↓ 2014-04-09 20:36:31
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应该不算吧,。,。。。
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以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况:1、若首套房贷款还清,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构贷款利率和**比例若贷款未还清,就会算二套房以上。
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太不合理,有贷款记录的,清完贷款,把房子卖了,还算二套,这叫什么政策,太不合理,
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房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
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