房产怎样过户才避免遗留问题？

已有5个回答

• 138****3302

  这种交易前些年是比较多的.但随着由于房价上涨,造成原房主不配合过户造成的纠纷案件是挺多的.而且**终是双方两败俱伤,当然**大的利益受损还是购买方的.
  因为从法律层面讲,该房屋并没有真正过户到你本人名下,这种交易仅仅是你们双方当事人的个人行为,这是不受物权法保障.如果一旦纠纷,你们的交易依据和房管局产权档案的依据有冲突,肯定是按房管局的为准的.你们的依据指能作为个人要约.或许购买方能得到一定补偿,但是相比较现在房价的上涨趋势,受损严重的一方肯定是购买方.
  其实这种交易通常是彼此亲近的人,比如亲属.朋友间进行还是比较稳定的.如果没什么特殊关系,就不建议你进行这种交易了.风险大周期长.不确定因素多.谨慎为之!!!

  查看全文↓ 2014-04-12 09:57:13
• 153****2698

  经过当地房管部门办理过户手续，才是合法。

  查看全文↓ 2014-04-11 16:16:50
• 137****2958

  鱼和熊掌不能兼得，过户给你就难免以后离婚的纠纷，或者去做个公正，不知道可以不可以

  查看全文↓ 2014-04-11 11:51:44
• 153****4025

  资金监管的形式，就是第三方支付的方法是**安全的

  查看全文↓ 2014-04-11 09:27:57
• 158****1197

  让您父亲做赠予给您对目前是**省钱（但是对您房子买卖有限制，如果您以后出售，要缴纳个人所得税20%。），买断您父亲一半产权就是大家会选择在方式。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:41:33

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