**好别买,因为一但原房主耍赖,你的小产权房将会原价收回,大不了再给你点利息。我是这样认为的、
全部6个回答>深圳小产权房能买吗,怎么操作?
158****6861 | 2014-04-10 17:02:13
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135****5199
深圳的小产权也不便宜 比起商品房就是多了供楼 小产权过户的话有绿本的可以去村委改名,有两证一书的可以去律师作公证,很简单 改名的话费用高点
查看全文↓ 2014-04-10 17:11:12
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有啊 西区 南屏这里**多了 有风险 没有房产证 只有居委会证明
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可以买,你买的只是租赁权,给你一个跟房本似的东西,但是上面注明你只是租赁,所以你名下不会有房子,这不是小产权,是相当于长期租赁,所以买了这种房子并不影响你以后申请经济适用房或者两限房
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买小产房并不是一个购房者理智的选择,因为国家不允许更不提倡购买小产权房屋不受国家保护,不过石家庄现在房价是一个低点可以选择购买了趁现在抓住机会!!
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小产权的房屋是没有办法办理贷款的,无论是在哪个城市的小产权,都代表着不能够受到法律的相关保护,也就是说不可以进行上市买卖,所以也就更不要谈起在银行办理抵押贷款。针对于银行办理抵押贷款,首先要具备房产证或者是开发商的预售证以及相应的产权证,而这些都不是小产权房所具备的。而且一般小产权的房子都属于集体或者是乡镇所有,不属于个人也就无法进行上市买卖。所以即便是小产权的房屋比普通的商品房屋要便宜许多,在进行购买的时候也要慎重,如果遇到拆迁或者是一些其他的纠纷,因为不具备房屋所有权证明,很容易导致自身的经济利益无法得到保护。在购买房屋的时候,可以考虑通过公积金进行贷款,使用公积金贷款,****低可以到20%,大大降低了购房者的经济压力。