二手房过户后就付清房款安全吗（急）

已有5个回答

• 158****4682

  可以先签使同，合同条款上注明，明年几月几号过户，在这一条的违约条款上处以5到10万的重罚，再把使同拿到公证处公证，你先交几万定金，交给中介做托管，一定是要有信誉的大中介，这样就没事了，

  查看全文↓ 2014-04-12 17:30:47
• 156****0480

  他的房产证没有问题可过户，当天过户当天给全馆是可行的，如果你是在不放心就多花个几千块钱在房管局做资金托管，过完户由房管局打给房主！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:41:29
• 143****1770

  过户后付清房款安全!请放心!

  查看全文↓ 2014-04-11 19:41:04
• 134****0329

  想避税的话就要等到满5年，想安全就要立马过户，如果双方互信可公证，满5年后再过户。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:47:10
• 148****2521

  安全,过户就是你的房子了

  查看全文↓ 2014-04-11 09:15:52

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• 问 二手房过户后就付清房款安全吗
  答

  你们签的协议公证过吗?

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• 问 二手房过户只需按手印公证就给全部房款安全吗?
  答

  我这里是到房管中心办理手续不光要公正的 还有很多手续呢 如房产证的过户等建议打电话到 当地房管中心 问一下 那样才安全。不要听中介的一面之词 他是为了成交

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• 问 买二手房要先付清房款再按揭吗
  答

  您好,二手房首套**款商贷3成,二套**商贷6成。

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• 问 买二手房要先付清房款再按揭吗
  答

  先付** 一般是3成或往上 然后拿**凭证、购房合同和买房者的收入证明、户口本、身份证、结婚证到银行申请按揭 1个星期左右差不多能知道结果 找合法、正规、信誉好的中介应该比较省事

• 问 二手房过完户就安全了吗
  答

  二手房过完户之后就安全了，因为房产的产权已经完成了移交，房屋所有权人已经从原业主变成了购买人，已经几乎没有了风险。二手房在交易的过程当中，会有3~4次的付款行为，第1次需要先支付意向金或者是定金，第2次在签订购房合同之后，需要支付**款，第3次要在房屋过后完支付剩余的房款，有一些购房者会存在有尾款的情况，在办理完房产证后完成物业以及其他方面的交接，至于剩下的尾款部分。建议购房者在向二手房主支付定金时，要在当地的房产登记中心，调查买卖房屋的基本信息，首先明确房产证的真假以及产权人的相关信息。**重要的一点是，房屋是否存在有抵押贷款，或者是被法院查封冻结等情况。所签订的购房协议要明确购买房屋的金额，房屋的基本信息以及支付房款的方式和过户的时间。