没有取得房产证的期房能不能转让，期房怎么转让

已有5个回答

• 132****9376

  1.可以买卖。合同也具有法律效力。
  2.可以说没有风险。你交**之后到三方一起到公证处公证即可。
  3.我记得有上限但是具体是多少记不清了。（可以去问律师）
  4.先签订合同（附件里添加有关规定），之后到公证处公证的同时交给对方**，并房本出来之后再过户并交余款。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:08:30
• 132****2920

  只要是商品房随时可以买卖，没有拿到房产证也可以卖。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:47:01
• 131****9295

  购房合同,房屋买卖合同。你如按揭的就带上按揭抵押合同

  查看全文↓ 2014-04-13 21:55:27
• 139****4893

  首先你这样的情况,需要看你的证是按揭还是全款买的,如果是按揭只能做按揭公正。需要身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房屋买卖合同,抵押合同。如果全款的话``如果开发商不帮你转`那你只能做公正。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:44
• 141****4042

  你好，期房一般是没有房产证的，只有等到下了房，开发商才会去给你办房本，但是如果想交易的话可以拿着你的购房合同去开发商那咨询一下，一般情况下那边是可以给你改抵挡的，但是买房只能一次性买你的房子！！

  查看全文↓ 2014-04-11 17:57:09

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• 问 期房怎么转让
  答

  目前我国的期房不能转让。期房合同是上网备案的，不能修改。香港是可以的，所谓炒楼花，就是期房合同的转让。两人谈妥价格，修改合同上的买房人，即可达到转让的目的。如甲房与开发商签期房合同价格100万，规定**20万，交房时付80万；乙向甲买，甲乙双方谈妥120万，那么乙支付给甲40万，修改合同买方更改为乙，即完成了交易。

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