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主要税种折叠契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%折叠城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。折叠个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
全部3个回答>我买的是二手房，请问是不是在过户的那天要给佣金了呢？
138****8627 | 2014-04-12 20:36:56
已有8个回答
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137****1913
是的，一般情况下都是过户的时候把佣金结清
查看全文↓ 2014-04-15 18:46:10 -
147****5937
服务佣金是一定要给的,只是视不同的情况提供不同的价钱。有代办佣金还有的是看房促成交易的服务佣金。另外劝你不要因为省几个佣金钱找个小地产,因小失大
查看全文↓ 2014-04-15 09:49:37 -
158****6138
您好，您说的是对的，当天就要把所有的钱款交接好的。
查看全文↓ 2014-04-14 21:45:13 -
144****2423
我以前在深圳做的时候都是在过户当天交佣金，（过户之前）。我现在在内地就是签完合同三天内必须收齐，否则不予办理。每个地方不一样，如果是正规的公司，早交完交都一样，除非是你不想交。您的顾虑不用太多，中介不可能有您这一点佣金就发达了。。祝您办理顺利。
查看全文↓ 2014-04-14 10:16:39 -
148****6870
您好! 如果您是通过中介看房交易的,是需要给中介佣金的。如果是自己看房的,让中介进行办理手续,也是需要支付一部分佣金的、。
查看全文↓ 2014-04-14 10:01:00 -
147****3673
按行规当然是签合同付佣金，后面的事，懂得做服务行业的人都会帮你完善的
查看全文↓ 2014-04-14 09:59:20 -
133****0310
楼上站着说话不腰疼
查看全文↓ 2014-04-13 11:20:32
提议 你前期必须要给但是你的想法很好可以考虑 先给多少在给多少，而且别把事情闹僵，毕竟手续是中介方帮你做，手续做的顺利 比什么不强啊！！！
一般来讲中介公司一般都是签署三房买卖合同后三个工作日之内交中介服务费 ，特殊情况特殊对待！
再次你要考虑你找的这家中介是否正规，你的手续能否顺利也取决这家公司的机制的！
祝你好运
购房置业团队高回答 -
148****7522
一定要先收房子，再给钱，先给钱别人就不把你当回事了。交了钱人家说怎么样就怎么样！
查看全文↓ 2014-04-12 20:42:16
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答
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答
需要看具体的原因：1：中介方得失误导致交易失败是要全额退还中介费。 2：买方自己违约或者资料有问题等，造成交易失败，中介费用是不得退还的，但是仁义的中介会就这中介费，继续为你找到满意的房源直到成交。
全部9个回答> -
答
可根据买方情况选择以下付款方式：一、全款购买（买方直接全款购买）二、分期付款购买（双方协商由买方分期付款方式向卖方支付房款）三、按揭贷款购买（买方可以选择商业贷款按揭购房，或者公积金按揭贷款购房）
全部3个回答> -
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必须的···················
全部4个回答> -
答
额，你应该是给中介的佣金。 举例说明：比如你的***费是2%，你的成交金额是100000元，那***费就是2000，你给中介两千就行了，这里面的税是中介交(前提是你要发票)，如你不要发票，中介就不用上税,你可以和他要求降价，如他们不同意，你就说必须要发票。中介的一般税金是8%左右，还有企业所得税18%-40%不等(可用票抵)。
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