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房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间**可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。
我想请房地产师评估一下我家的房子多少钱在拆迁中
142****4225 | 2014-04-12 22:30:42
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148****6383
法院的判决书与房产证在法律上是具有同样的法律效力的，因此该房屋在法律上属于你们家的房产，如果涉及到拆迁的话，你们家有权凭法院的生效判决书要求补偿的。有需要可以再百度知道我们
查看全文↓ 2014-04-15 09:15:36 -
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154****7791
是农村的房子？ 赔偿 是一赔2的标准 按照你的证上面积赔。120 的证上面积就要陪你双倍面积 国家规定的。你也可以要钱 也是一赔2
查看全文↓ 2014-04-13 15:18:35 -
142****2874
应该会按照房本的面积进行补偿但其余的面积我想会得到适当的补偿，具体的还要问问拆迁办
查看全文↓ 2014-04-13 11:39:16 -
135****8163
拆迁政策不一样 拆迁办的人也不会根据什么什么评估公司的价钱去给你补偿 这东西就是要找人托关系的 要吧肯定拿不到好的价钱
查看全文↓ 2014-04-13 09:33:50
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您好,可以去中介放盘试探,就能知道你的房子值多少钱。
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是老房子吗？老房子的话，要加一笔拆除费用，我去年装的时候，100平花了我八万多，还是半包；今年的价格行情，没怎么去了解，不过我想应该不会差太多吧。 这个装修费用还是跟你的预算有关系的，多少钱就装修多少钱的效果了，当然并不是所有的人都能物有所值的，要看你自己怎么去把控了。还有跟装修公司怎么沟通也很重要。
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首先你要看你当地的补助标准，不同地方补助还是有差别的，另外中国凡是大点的东西，都不可能是简单以为的1+1=2国家公益性质的，还是地方政府形象性质的占地，商业用地与住宅用地相差还是很大的，不过这个各地略有不同，但往往会制定一个标准，一般是公开的或提前公布，你可以直接去相关政府部门咨询。土地肯定是有补充，但补助差别却往往是巨大的。同样大的房子，有的针对征地条件调整下，可以比正常多出一半还多的补助费，还有新旧房屋不同的折旧费等，很多小细节的，不注意就会吃暗亏，拿比正常少很多的钱，因为同一个标准能有不同的计算方法。一般征地补助重点是针对建筑面积计算，也就是说如何计算面积才是**大问题，有些地方如天台，可以给你算基本地面面积甚至不算，同时也可以算是半层楼乃至一整层楼的建筑面积，还有其它计算细节，如果你不弄清楚会很吃亏的。这个需要看计算的人以及你的关系罗。另外，现在很多征地时政府形象或者是背后有地产大额，不是涉白就是涉黑或者都有，而你没有关系或不会做人的话是很痛苦的事情，政府的话，只要你花点钱和具体负责的人搞好关系，多给一半的钱是常时，毕竟政府花钱一般不会太抠，**起码不会给你少钱。涉黑就很头痛了，各种手段都有，往往会在不知道的地方吃亏，没关系的只能忍气吞声；不过如果有关系和耐心的话，他绝对不会给你少钱，同样不论怎样记得把负责丈量相关的人搞定，就算价钱上少点，建筑面积不吃亏的话，还是很划算的。
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房地产估价师取得以后可以在房地产评估报告上签字%7E房地产评估报告包括房地产抵押、拆迁、等报告土地估价师取得后可以在土地报告上签字%7E土地报告包括出让报告、上市报告等房地产是建设部颁发的%7E土地是国土部颁发的%7E房地产每年都可以靠土地只能在偶数年可以靠%7E例如2002、2004、2006相比较而言土地估价师比房地产估价师要好考一些%7E
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