想知道一点购房常识

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• 153****3235

  **需要6成，其他要看你在那个地方买

  查看全文↓ 2014-04-16 09:31:24
• 135****8162

  至今，买房对于普通百姓来说仍然是一件大事，因为它可能要穷其一生的积蓄，更可能将还贷作为大半生的奋斗目标。可是当面对林林总总的房产名产，很多购房者无从下手。为此，我们把几个常见术语简单介绍一下，以备读者参考。 什么是住宅的进深? 住宅的进深，在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)，确定的前提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可有效地节约用地。 什么是住宅的开间? 在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称为开间。与住宅的进深一样，住宅的开间在设计上也有严格的规定。就我国目前大量建造的砖混住宅来讲，住宅开间一般不得超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。 什么是住宅的层高和净高? 住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。 什么是砖混结构住宅? 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 什么是框架结构住宅? 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。 什么是钢混结构住宅? 这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:04
• 145****3933

  购房尝试有哪些

  查看全文↓ 2014-04-14 18:48:04
• 156****5616

  看好位置，价格，交通，**空间等

  查看全文↓ 2014-04-14 11:45:53
• 138****1353

  主要是多看，多问就可以了，多跑几次自然就有经验了，希望采纳

  查看全文↓ 2014-04-13 16:36:30

相关问题

• 问 想知道，房产共有人有产权吗？这一点我有一点疑惑呢！
  答

  看房本上面的名字,如果同有就是共有房产【一个房本上面有两个人名字】;如果房子是按比例购买会有多个人的名字【这种情况会有几个房本都针对一个房屋!】。

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• 问 床垫买大一点还是小一点
  答

  床垫买大一点还是小一点，主要还是要看床的尺寸，正常情况之下要买和床一样大的床垫，如果说床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照这个尺寸来买床垫，不太建议买过大或者是过小的床垫，既不匹配，晚上睡觉的时候也不舒服，现在有很多厂家在买床的时候会附赠一个床垫，如果有需求的话，可以自己按照床的尺寸购买，这样的质量会好一些，不是人工合成的棕榈垫，一些质量不过关的床垫甲醛含量还是很多的。在选择床垫的时候，尺寸比较重要，可以先进行实际的测量，最好是能够稳稳当当的放在床上，躺在上面也有足够的空间，像大多数单人床垫的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床垫一般是1.2米×1.8米，绝大多数的双人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考虑床垫的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 问 购房款退晚了一点
  答

  那合同上应该有交房日期，如果合同上没有那么他的合同是不合法的，交付**款的同时就应该告知业主交房日期，建议在当地找个专职的律师咨询下。毕竟每个地区的法律法规会有所不同

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• 问 一点公益 购房活动靠谱吗？
  答

  一点公益类似于购物商城。不过与taobao、jd等不同的是，商家入驻一点公益必须打折让利给平台（6系、12系、24系）。平台将每天的让利款按比例激励给消费者。即消费者在购物的同时每天还能拿到平台的激励，还有什么不靠谱的呢， 作为消费者你又损失了什么呢？ 至于商家通过打折、团购这种形式把商品通过平台售出，从而获得更多的销售渠道，客户资源。

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• 问 要求靠市区近一点的。
  答

  恒茂红谷新城，听说6月份就会开盘了。价格大概在5800的样子。

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