集资房能不能办按揭，房产证怎么做理

已有8个回答

• 137****5898

  现在这种问题普遍存在，你是个人集资还是单位集资，如果是个人那只能去办大产权，单位的话你可以让单位去交土地税。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:16:40
• 148****2468

  不可以办理哈 没有产权证!

  查看全文↓ 2014-04-15 18:46:42
• 152****3364

  到户口所在地相关部门开证明

  查看全文↓ 2014-04-14 22:15:30
• 155****2349

  集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由 房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件; 个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。

  查看全文↓ 2014-04-14 21:20:38
• 142****1138

  农村的可以向农村信用合作社申请小额贷款。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:10:29
• 146****7519

  您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:30:10
• 153****8480

  找开发商加开证明,或者直接到房管局加上另一个人的名字(可能会出现费用).

  查看全文↓ 2014-04-13 18:50:42
• 141****0938

  那就没办法了啊，你就只有自己住或者出租了

  查看全文↓ 2014-04-13 17:53:02

相关问题

• 问 按揭房怎么做理房产证?
  答

  入住之后的180个工作日开始办理产权证，到时开发商会配合的，有按揭贷款的话，也是可以拿到房产证的，。因为在证的**后面那页上会写着抵押某某银行xxx钱。

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• 问 集资房如何处理？集资房能不能够办理房产证？
  答

  一、集资房的产权集资房的产权分为两种，一种是低于当年的房改的成本价格，这种房屋的产权则是房改成本价房。该房屋出售的价格是高于当年房改的成本价，其产权是界定为经济适用住房产权的。集资房的产权也是可以归单位以及职工共有的，在持续一段时间之后就可以过渡为职工个人所有了。这种房屋也是属于经济适用房的一种。集资房是按照出资的比例分为全额集资以及部分集资，如单位职工是全额集资的，那么将来就可以办理集资房的100%的产权，而在领取产权证之后，便可以自由上市交易。如果如果是部分集资的，那么将来为职工获得的则是部分产权。而如果单位员工离开了该单位，那么单位就有权收回其房屋的所有权了。二、集资房是不能办理房产证的但是实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位所有。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位所有的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。

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• 问 按揭房能不能办房产证
  答

  你说的是那里的！

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• 问 单位集资房能不能过户
  答

  集资房之前是有过规定，满五年才可以上市交易，更名本身是违法的，因为要更名的房都没有产权证，只是签购房合同，属于限售房！更名这种情况是见不得光的，只能看操作者的关系，至于要转让团购房的名额，就看单位及开发商，如果他们不允许的话也是不可以转让的！爱牉，以后看事情么少幼稚点。

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• 问 单位集资房能不能过户？
  答

  据《合同法》规定，单位集资房是不允许自由买卖的。因为集资房是指单位之间、单位与个人之间共同投资兴建的房地产项目。根据有关规定，集资房只能按投资比例分成后由各单位或个人自用，不准上市买卖或出租。

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