二手房房产证没办,怎样过户？

已有1个回答

• 143****3476

  没有房产证，目前是无法过户的
  现在你千万不能把钱给他，防止上当受骗
  你可以草签一个协议，定好现在的房价，然后你可以住进去，等到他房产证下来之后，你在给他钱，再办理过户
  这样比较安全，如果对方要马上出手，用钱的话，你可以暂时付费他一部分定金，可以在协议中注明
  但是，他必须给你出具收条和欠据

  查看全文↓ 2014-04-13 20:43:30

相关问题

• 问 二手房如何过户房产证?二手房房产证过户流程
  答

  过户指下面的递件程序后的话，**快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  全部3个回答>
• 问 二手房 房产证没办下来 如何购买
  答

  可以买，只要有购房合同到时候更名就行

  全部5个回答>
• 问 房产证查询:二手房房产证，若没交契税怎样过户
  答

  如果评估价是4500/平的话,税费大概在5万左右!

  全部3个回答>
• 问 买卖二手房只有购房合同，房产证还没办下来怎样交易？
  答

  首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易

  全部4个回答>
• 问 无房产证二手房过户
  答

  那就赶快过户呀。。。。。

  全部6个回答>