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物业公司有没有收费许可证？如果没有也没有征得业主大会的同意，那就是不合法的；可以拒交及投诉物业公司。
全部2个回答>按照物业法小区内收车位费是否合理
136****6065 | 2014-04-15 11:38:28
已有4个回答
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154****4522
是管理费。停车费用一般包含停车费和管理费，您买的车位不用交停车费，但是需要交管理费
查看全文↓ 2014-04-18 10:16:51 -
151****9485
看是什么样的物业了。现在的物业什么费用都乱收。
查看全文↓ 2014-04-18 09:41:47 -
157****7142
在小区公共停车场库收费是合理的，收入属于车库产权人的。要是在除了停车库的小区其他公共部位停车收益应该归还全体业主
查看全文↓ 2014-04-16 16:01:12 -
145****8360
如果你没有在买房的时候签定车位产权的话你就没有车位的永久使用权.100是作为小区物业对你停车的管理费用.这是正常的.
查看全文↓ 2014-04-15 11:52:14
如果你当初买了车位的也办理的车位证的话就不用每月出100的管理费用了.
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答
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问 契税包含车位费吗答
需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3% ；2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米；3.印花税：评估价*0.05% ；4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费；
全部3个回答> -
答
国家早期的文件，规定物业费按照建筑面积收取。物权法，物业管理条例发行之后，建设部《物业服务收费管理办法》中规定物业费由物业企业和业主（开发商）通过物业服务合同约定。所以物业费收费标准是按面积收，还是按整套房屋收取，要看物业服务合同中的约定。国务院明确规定，物业费遵循市场价格机制，政府部门不再做规定（保障性住房除外），你去物价局也没用。
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答
住行问题一直是人们生活的大事。有了房子准备买车，可是车位咋办？现如今车位也成了稀缺资源。天价车位的事情也是层出不穷。对于很多工薪族来说，买车位还是租车位，现如今也成了环绕心头的一件难事。 租车位好？ 一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。 从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就无法使用了. 在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。 那么这时租车位的优点就体现出来了： 第一， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。 第二， 灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。 第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资（比如说创业）可以获得一笔可观的收入。 第四， 租车位更加随机和轻松，而且还有保险 一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。 买车位好？（以下举例三线城市的车位价格） 1、相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间，方便，假设换人开的话，不需要到处去找。 2、50年的费用为：购买车位支出：购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；合计13.96约14万元。平均下来每个月只要233元/月。 50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。 所以简单算来看，买车位划算。 （例2：购买车位支出：购车位费＝12.8万元，需缴纳契税12.8万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元；合计18.444万元。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元) 3、如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的安全？ 适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家庭，**佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。
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答
物业收水电费只是代收的，说实话，你不交钱，他们是没有资格来停水停电的。至于电动车丢失的话，首先要看你的物业公司的服务有没有做好，比如说：你的物业规定是，小区里1小时进行一次巡逻，如果保安做到了一小时一次巡逻，但还是发生了丢窃，那就是没办法的，因为人家已经做了自己该做的事情了。
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