二套房或三套房契税问题？、

已有9个回答

• 134****0386

  第一套住房契税可按1%来交,但是要是处无房证明,无房证明只有2天的有效使用时间,所以一般很难配合的到,所以一般第一套房也是按2%交,超过144的按4%,第二套也是一样的,第三套以后全部按4%交!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:58:38
• 141****2200

  90平方米以上144平以下不管是第一套还是第二套房或第三套房契税都是2%

  查看全文↓ 2014-04-18 21:13:06
• 135****8425

  以家庭为单位，在房产局能查到有一套房子的属于二套房

  查看全文↓ 2014-04-18 18:51:14
• 152****6132

  二套房契税3%,你还要补交1%

  查看全文↓ 2014-04-18 10:17:04
• 145****0476

  缴纳契税是以缴纳时的政策执行的，如果开放商的原因导致房产证延迟办理，可以追究开发商延迟办理产证的违约责任。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:26:30
• 147****1771

  按07年来交纳的，担心是多余的！

  查看全文↓ 2014-04-17 19:49:05
• 145****2873

  二套房、三套房当然不享受这个优惠政策。
  家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我买了套房子又卖了，我再买房子就算二套房。但是我确实没有房子了，所以我可以申请家庭唯一住房。
  首套房或者唯一住房的话，房子也有大有小吧？90平米以下的是一个征收标准，90-144之间的是一个标准，144以上的是一个标准。
  二套房、三套房的话，就没有什么契税优惠政策了，一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%

  查看全文↓ 2014-04-16 18:10:40
• 154****0846

  去年就已经开始了。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:59:59
• 135****6885

  二手房税费变化不大，只增加了超过144平米，缴纳契税为3%。

  查看全文↓ 2014-04-16 13:26:34

相关问题

• 问 二套房或三套房契税问题？北京市如何规定呢？
  答

  二套房现在都是三个点

  全部6个回答>
• 问 三套房契税怎么算? 二套房和三套房契税税率各是多少
  答

  三套房的契税是3%。随着房产业的繁荣，很多人名下有很多房产。二套房和三套房所缴纳的税费也不一样，那么三套房契税税率是多少？二套房契税与三套有区别吗？三套房契税税率是多少？1、对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2、对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  全部4个回答>
• 问 三套房契税怎么算? 第三套房契税怎么缴纳?
  答

  1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。4、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

  全部3个回答>
• 问 三套房契税怎么收
  答

  三套房的契税就按照房屋总额的3%来收取，如果想要享受契税的优惠政策，需要满足一定的条件，比如说个人购买家庭唯一的一套住房，并且是首次购买，面积在90平米以下的普通住房可以减免至1%的税率来征收契税，面积在90平米，但不足144平米的，契税减免至1.5%收取。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。购买第3套房的注意事项1、有些城市目前已经不再实施限购政策，但有一些城市对于限购政策要求还是比较高的，所以在购房之前先要明确自己是否具备有购买第3套房的资格。2、大部分的地区即便是可以购买第3套房，在购买的时候需要支付全款，基本上银行是不会给予贷款的，尤其是公积金贷款更不可能，不然就是要把前面的贷款还清并且出售，才能够再次进行申请。3、即便是购买第3套房，无论是新房还是二手房，都要根据自己的购房需求来选择，是用来自己居住还是用来升职，做好规划，也要做好购房的预算。

• 问 第三套房契税
  答

  第二套和第三套的契税都是一样的，3%，

  全部3个回答>