拆迁户写证明转让，在公证处公证后是否具有法律效应？

已有8个回答

• 158****4236

  问：1、此份买卖合同是否具有法律效应，买方的利益是否受法律的保护？回复：首先需要确认该房屋的性质，为何无法办理过户手续，如果属于不得出售的房屋，购房合同会被确认无效，买方风险很大。问：
  2、今年买方要求卖方一起办理房屋过户手续；届时此房屋的市场价格连番数倍，卖方要求买方再次支付按此时房价的房款。请问此事是否合法！？买方是否应该支付！？买方应该如何处理？ 回复：如果属于合法上市交易的房屋，已经签订协议，直接配合过户即可，无权再主张房屋其他费用。你的问题，关键是你们买卖合同效力，一切由该房屋性质决定。法律实务中，当事人自由买卖房屋，只要不违反法律、法规的强制性规定，协议都属于有效。

  查看全文↓ 2014-04-21 15:36:13
• 156****0962

  这种无三证的房子，公证处是不会做公证的。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:03:41
• 153****6013

  这样有效的,

  查看全文↓ 2014-04-20 21:09:58
• 154****6291

  有！不过有的时候车辆出事故什么的也挺麻烦！

  查看全文↓ 2014-04-20 09:24:41
• 135****9667

  必须有产证哦%7E有产证满五年后就可以拉

  查看全文↓ 2014-04-19 14:38:11
• 134****1159

  户籍证明由公安部门出才是有法律效力的!

  查看全文↓ 2014-04-19 10:41:54
• 146****3962

  没有效应，因为那套房子现在没有房产三证，没有三证的房子就不能够交易，所以现在去公证也没有效应。

  查看全文↓ 2014-04-18 21:38:41
• 155****7244

  但是你要卖掉的话,不太好搞,**好是等上家办好产证在买,或者 是买其他的房子,

  查看全文↓ 2014-04-18 16:27:47

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  有法侓效力的。

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  答

  1、公证是具有很强的法律效力的，具体公证的一些细节，你们可以到公证处咨询一下。2、你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记，然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。3、变更后的产权是受限的，因为房贷还没有还清，房子还抵押在银行。

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  应该具有法律效益,看你协议书怎么写的了,**好咨询一下律师;**安全的就是直接过户到你的名下

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  公证处是法律权证单位，当然有的

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  你就凭这些合同去办过户就行了，一定要过户买房人的权益才能受保护的

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