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其实一个合格的管理员干的事情太多了,真的是一言难尽啊,哈哈,我也是一名物业管理人员,每天除了做好自己的本职工作之外,还有一些业主想要帮助我又可以做到的事情,因为我们都是为业主服务的,我很多时候都和业主说我们是“物业服务企业”毕竟会让彼此都感到亲切一点,现在的很多物业和业主都是对立的,不仅仅对它自己的企业没有带来好处,吧坏名声先带出来了,令业主更对物业很有偏见是吗?把业主当做自己的家人或朋友看待,有爱心,和责任心,真的用心去做了,就是业主心中的好的管理员。
全部3个回答>物业管理员做些什么事情?
153****0819 | 2014-04-19 12:48:54
已有6个回答
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152****4298
指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
查看全文↓ 2014-04-21 09:51:49
物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备**以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。
以上是比较正式的定义，但是你想知道具体是做什么，**准确的答案只能是从招聘人员或者是你的上级领导处得知，他们应该会对你有具体的安排！ -
134****5215
只要购买100平米以上的新房并一次性付清房款就能让外来户实现成为青岛新市民的伟大梦想
查看全文↓ 2014-04-21 09:37:43 -
158****2504
其实一个合格的管理员干的事情太多了,真的是一言难尽啊,哈哈,我也是一名物业管理人员,每天除了做好自己的本职工作之外,还有一些业主想要帮助我又可以做到的事情,因为我们都是为业主服务的,我很多时候都和业主说我们是“物业服务企业”毕竟会让彼此都感到亲切一点,现在的很多物业和业主都是对立的,不仅仅对它自己的企业没有带来好处,吧坏名声先带出来了,令业主更对物业很有偏见是吗?把业主当做自己的家人或朋友看待,有爱心,和责任心,真的用心去做了,就是业主心中的好的管理员。
查看全文↓ 2014-04-20 10:26:49 -
146****6952
物业管理人员是指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。
查看全文↓ 2014-04-20 09:53:46
物业管理人员要具备一定的观察、分析和判断能力以及良好的沟通表达能力,还要求懂得建筑、房屋附属设施设备、环境、管理等方面的知识,涉外物业还要求精通外语。
新慧职业培训**,专业的物业培训** http://www.369px.com/view.asp?rid=148 -
155****0624
很闲 有大把的业余时间 只是比较无聊
查看全文↓ 2014-04-19 20:12:40 -
156****2553
青岛落户的条件
查看全文↓ 2014-04-19 12:59:56
一、在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。
二、男年龄50周岁、女年龄45周岁以下，具有中级专业技术职务及技师、高级技师职业资格，聘用期或签订劳动合同3年以上并已履行满一年，由该用人单位按规定缴纳养老保险费满1年以上的。
三、年龄在40周岁以下的高级技工或经市政府研究确定的紧缺专业毕业生和具有特殊才能人员，聘用期或签订劳动合同3年以上并按规定缴纳养老保险费满1年以上的。
四、具有国家统招学历的本科、专科毕业生可通过人才引进落户。
五、三投靠人员落户
夫妻投靠，夫妻一方具有本市户口其配偶可办理落户，不受婚龄、年龄限制；
父母投靠，须父亲满60周岁，母亲满55周岁，且身边无子女(开具身边无子女证明)；
子女投靠，父母只要一方户口在本市，其未成年子女或成年未婚子女可办理落户，但不包括结婚后离婚和丧偶的子女。
六、符合条件的组织调动、复转退伍军人、随军家属。
如果按照以上政策落户，可能符合条件的人员掐指可数。
青岛落户咨询/代理落户 0532-86016780 王先生
相关问题
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1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。 2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。 4、协调主任送发物业管理方面的文件。 5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。 6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。 7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。 8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。 9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。 10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。 11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。 12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。 13、完成办公室临时交办的工作。作好这些才能成为一个合格的物业管理员
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根据垃圾分类管理规定，物业处理垃圾按三类划分：生活垃圾厨余垃圾其它垃圾装修垃圾属于建筑垃圾类，不属于日常垃圾分类范畴
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你需要理解以下几点：1、这里的中级职主是指会计师、经济师、工程师。职位不限，只要你有5个中级职称就行。2、中级职称不太好招聘。你要是招聘，不如这样写“XX物业公司招聘物业管理人员，要求具备中级或中级以上职称（**好是会计师、经济师、工程师）”。
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你好!这类情况是很常见的,对物业来说**难处理,不去处理,被堵的居民说物业不为其维修,去处理楼下的居民就会很不情愿,不是找出种种理由,就是说装修等损坏要物业负责!所以,发生这类情况,个人觉的**好的方法,把楼上,楼下的居民一起约到物业,或物业陪同楼上居民一起去楼下居民家,3方当面协调维修办法,楼下居民要保证损坏赔偿,让其向楼上居民提出,他们双方协商好你们物业在维修,省得出问题居民都找物业!因为他们的堵塞情况的发生是在交房验收后的,户内下水道堵塞是其使用不当造成的,所以,物业有义务为其维修,但费用因由其自己承担,因维修对邻居间造成的损害也应有其承担!
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