出租房屋合同怎么写？?

已有10个回答

• 134****1702

  房屋租赁合同
  出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
  承租方：（以下简称乙方） 身份证号：
  双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
  第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
  租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
  甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
  第四条 租金和租金交纳期限。
  乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。
  第五条 甲方的责任。
  1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
  2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
  3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
  第六条 乙方的责任。
  1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
  2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
  3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
  4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
  5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
  第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
  第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
  第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
  
  出租人： 承租人：
  联系电话： 联系电话：
  
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2014-04-21 18:35:04
• 138****9896

  你去网上搜搜，网上好多出租房屋合同示例呢，直接在网上下载一份，然后修改一下就行，只要把房子具体情况写上，包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:58:59
• 137****3303

  房屋租赁合同编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
  2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________使用。
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
  2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用:
  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
  (2)__________________________________________ 。
  2、乙方交纳以下费用:
  (1)______________________________。
  (2)______________________________。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  (2)要求乙方恢复原状。
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
  (7)拖欠房租累计______个月以上。
  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  (4)拖欠房租累计 个月以上的。
  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
  1、提请 仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项
  1、______________________________
  2、______________________________第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号): 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 设 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为____________(甲方)同____________(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备:
  一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
  二、暖气管道 [ ]
  三、热水管道 [ ]
  四、燃气热水器 [ ] 型号: 电热水器 [ ] 型号:
  五、空调 [ ] 型号及数量:
  六、家具 [ ] 型号及数量:
  七、电器 [ ] 型号及数量:
  八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
  九、装修状况:
  十、其它设施、设备:甲方: 乙方:签约日期: 年 月 日 签约地点: 使用说明:
  1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。
  2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。
  3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。
  4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:38:03
• 145****6873

  请问个人出租房屋合同怎么写

  查看全文↓ 2014-04-20 21:15:44
• 137****1070

  好办,网有可以查,那都是大众版一般人都适用,要想对自己保障更好的那就找个律师说清情况写一分具体一点的.

  查看全文↓ 2014-04-20 20:48:13
• 137****6971

  网上有模板 可以直接下，，。**好不要手写 ，容易遗漏

  查看全文↓ 2014-04-20 18:42:40
• 151****4202

  个人租房协议书出租方房东<甲方>: 联系电话:承租方房客<乙方>: 联系电话:兹有甲方房房屋一套,位于 自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
  一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止,租期内房租每月人民币 元整,年租金: 由乙方按年一次付给甲方.
  二.租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内、水.电等一切费用由乙方自付,按时交纳.
  三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.
  四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
  五.乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(电视: 台,沙发: 套,空调: 台,洗衣机: 台,热水器: 台,燃气灶: 台,床: 张,写字台: 张,衣柜: 组)
  六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.水表底数: 吨 ,电表底数: 度,天然气底数:甲方身份证:乙方身份证:年 月 日

  查看全文↓ 2014-04-20 09:31:26
• 146****0236

  租凭期满后他负责恢复土地原貌，地上附着物在法律上归他所有，你没有使用权何所有权，但你可以要求他清除地上附着物恢复土地原貌，如果他没有恢复土地原貌可以要求赔偿。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:15:46
• 136****6747

  房屋租赁合同
  出租方： 身份证: 手机： 邮箱：
  承租方： 身份证: 手机： 邮箱：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  一.房屋坐落、间数、面积、用途
  二.租赁期限
  租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3、承租人拖欠租金累计达个 月的。
  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  三.租金和租金的交纳期限
  四.租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  五.违约责任
  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
  3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
  4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
  七.免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  八.争议的解决方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
  九.其他约定事项
  十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  
  本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。
  
  出租方（盖章） 承租方（盖章）

  查看全文↓ 2014-04-20 09:14:13
• 146****9907

  来麦田吧，有现成的合同，客户不用出任何中介费的！

  查看全文↓ 2014-04-19 21:48:49

相关问题

• 问 出租房屋合同怎么写啊？
  答

  这是**简明的出租房合同了,根据实际情况再进行修改就好:租房合同出租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿镇＿＿＿村＿＿号＿＿层的＿＿房屋，类型＿＿＿，结构＿＿＿＿，完损＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用，使用期限以已付租金计算。　　二、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金或水电费＿＿天或空关个月的。三、 甲乙双方议定每月租金＿＿＿＿＿元，由乙方在每月＿＿日按时交纳给甲方，先付后用。出租房屋的自来水费、电费，自乙方使用起甲方开始记录计费，由乙方在每月 ＿＿日按时交纳给甲方。　　四、 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。若出租房屋及其设备是因乙方使用不当或故意损坏，乙方须负全责，维修所需费用由乙方负责。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，所需费用有乙方负责。　　五、 租赁双方的变更 　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须通知乙方，在租金未到期的同等条件下，乙方有优先购买权；3．甲方若要提升租金，须在租金到期前通知乙方，乙方若不同意，甲方将终止合同收回房屋。4．乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。　　六、 违约责任 　　1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。 　　2．甲方向乙方收取约定租金及水电费以外的费用，乙方有权拒付。3．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　七、　免责条件 　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算予以退还。

  全部4个回答>
• 问 代别人出租房屋 怎么写合同?
  答

  写产权名字

  全部10个回答>
• 问 个人出租房屋合同要怎么写呢？
  答

  租房合同范本：第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。第二条 租赁期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条 租金和押金1、每年租金为人民币_________元整_________元。2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条 在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条 在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。第八条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。第九条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。第十条 续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条 合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。第十二条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。第十三条 争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决1、提交_________仲裁委员会仲裁2、依法向_________人民法院起诉。第十四条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。出租方盖章_________ 承租方盖章_________法定代表人签字_________ 法定代表人签字_________联系电话_________ 联系电话__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点_________

  全部3个回答>
• 问 出租房屋怎么写内容
  答

  出租房屋在签署出租协议的时候，整个协议的内容要比较清晰，而且要尽可能的详细，首先得写清楚双方的真实姓名，身份证号码以及所出租房屋所在的具体位置，同时在出租房屋时产生的月租金数额及租期、押金也都要清晰的写在合同当中，包括租金的支付方法。尽可能的把内容写的越详细越好，当然在协商之后也可以按照补充协议的方式附加在合同之后。无论是出租还是租房子，都需要写清楚租房的用途是自己家人居住还是用于办公，收取一部分的押金，一般押金收取的费用是一个半月的租金或者是一个月的租金，在租房结束之后，房东对房屋进行检查，在没有对房子进行严重损坏后，应该把租金退还给租客，而且所租住房屋的人员必须遵纪守法，不能够出现违法的行为。

• 问 出租房屋在哪里写
  答

  我来回答，基本可以租，但首先要确定买卖合同的真假，那具体的确定方法如下：1.若当地销售商品房需网上备案，则让业主出示网上备案表，然后上当地房管局的官方网站查询，若没问题则说明这份合同是真实有效的；2.若当地销售商品房不需网上备案，则要求业主及出租人和你一起将合同拿到当地房管部门的交易大厅进行验证，有没有问题当场就可以知道。其次若合同没问题，则要看合同上的所有人是否是此商铺的出租人，那就要要求此人出示他的有效证件，**好是身份证，若分辨不清楚此身份证是不是假的，**好的办法是要求此人与你共同到他的户口所在地的派出所户口管理办公室进行核对，真假立知。那如果合同和本人都没问题，你当然可以放心承租他的商铺，而不用担心什么房款没付清啊等问题，因为就算他的商铺真的没付清房款，导致此商铺被拍卖，更换了新的业主，那我们国家的法律写的很清楚，你这份租赁合同对于新的产权所有人仍然有效，直至合同到期，或由新的产权人负责对你予以安置，当然要你能满意的接受才行。另：若此出租人非合同上所写的所有人，而是所有人的亲属，包括直系，那你都要要求产权所有人来和你签定租赁合同，若产权所有人确实不能亲自办理租赁合同，而需要他的亲属予以办理，则要让他们到当地公证部门做个委托公证，这样他的委托人和你签的合同才是真实有效的，受法律保障的，切记公证书原件要由你自己收好，复印件是无效的，以备不时之需，出租房不需要留有此公证书。公证的费用**好由出租方出哈，因为是他们自己需要被公证，并不是你要求的，而是出于法律公证的需要。 望**佳答案，谢谢%7E%7E 2725希望对你有帮助！

  全部8个回答>