深圳的军产房多吗，有什么介绍不？

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• 134****6081

  军产房不用打税，而且不限购的（自住和投资都很适合）。我一朋友就是买的军产房，过户也十分方便，其实就是交一小部分给部队就行了，不复杂。开始我还觉得军产房投资风险大什么的，现在看来，是趋势啊。。你看深圳那一大把的，龙华那边%7E 我朋友买的是华府，不知道你看的是哪套军产房？实话说，房产证是确确实实没用的，但貌似有个军产证什么的

  查看全文↓ 2014-04-21 13:51:24
• 156****0242

  1.鸿新花园，国华大厦
  2.有军产证，受法律保护的，但不能拿到银行去抵押贷款
  3.不知道
  4.物业管理还不错，挺好的，都听认真负责的，毕竟是军队开发的
  5.目前不带学位
  6.可以用来租售
  7.基本没什么风险
  8.一次性付款
  9.这个不清楚，我家的2002年就买了。我当时是和开发商签的吧
  10.可以代理。
  
  现在 军队已经禁止开发军产房牟利了。

  查看全文↓ 2014-04-20 19:58:29

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  不能，老人在世你可以一直住着，但不能继承，要不军队不很快就没房子了。如果关系移交地方，交了房子可以领部分住房基金，干休所的房子不大清楚。

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  我买的二手军产房是在福田区竹子林附近的，亲身经历给你的答案：不是红本（是“黄本”）， 购房后拿到的是“广州军区房地产管理局”颁发的《房屋所有权证》，里面写得很清楚——“该证所列房屋土地权属军队”（简单说：房子是你的，土地是部队的）；是， 正规银行、公积金都不会给予贷款，民间信贷的话，利息很高，所以，还是自己把钱凑齐**靠谱；可以， 我买的房子就是二手房，自己到深圳军队房地产管理局（在侨香路）去签订合同，过户就可以了，一般房款是找银行做第三方托管，一般过户要3个月到半年！可以落户！ 这个落户是指，你原来有深圳户口（如集体户口），然后把你的户口迁到你军产房的所在地址，我的户口就从罗湖迁到了竹子林（之后还把我爸妈的户口从老家签过来了）。但如果你是想通过买房就在深圳落户，这就不行了。**后，关于买军产房的个人建议： 军产房可以买，不过要考虑风险，简单的说，就是如果是你第一次买房，那就不要买太大太贵的，而是通过军产房来减少你的资金压力，等生活稳定了，就尽快赚钱换大的商品房，军产可以卖掉或者留着收租（军产房的租金回报率一般都比较高）！提问者评价谢谢!

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  可以过户，需要做公证。

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  首先，应该看房产证是北京市建委发的还是军队的房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。如果可以继承，所有的继承人都有平等的继承权。如果后老伴的子女与你父亲没有形成继父母子女关系，则她的子女只能继承属于她的份额。存在她名下的存款，只要你能证明是在和你父亲夫妻关系存续期间取得的，可以认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产只有在离婚时才能予以分割，或者你父亲去世后，作为遗产可以要求分割。

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• 问 非深圳户口可以买军产房吗
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  现在买房已经不能入户的了`除非是迁移`前提是你已经是深圳户籍,就是比如你本来是宝安户口,你在罗湖买了房子`你就可以迁移到罗湖去

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