买新房时，房产证允许写夫妻两个人名字吗

已有7个回答

• 138****0422

  可以!!!房产证入名没有关系限制,想写10个人的名字都行的!!

  查看全文↓ 2014-04-23 09:24:12
• 147****3993

  可以写两个人的名字，办共有人就可以了。买房时不在场的话，可以找个可靠的人委托办理。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:52:14
• 144****5658

  可以写两个人的名字，办共有人。不过只要领过结婚证了，写谁的名字都无所谓

  查看全文↓ 2014-04-22 09:14:10
• 142****9824

  可以写夫妻两个人的名字的,做个公正委托就可以了,提供身份证,结婚证,就可以了

  查看全文↓ 2014-04-22 09:06:00
• 131****5934

  关键要看购房合同上如何填写
  如果购房合同上有填写共同持有人，则房产证可以些共同持有人，
  如果购房合同只是由一个人签署，则产证只有一个人！
  如果是夫妻两一起购买，合同只写一个人，可以到当地房产交易中心增名------现在需要缴纳一定的手续费。

  查看全文↓ 2014-04-21 22:30:41
• 156****6695

  可以啊 ,做个委托 公证以后就有效。 提供身份证 结婚证 委托书 他就可以帮你签字。

  查看全文↓ 2014-04-21 16:38:58
• 146****3928

  楼上不是要买房那个么？
  
  如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。
  
  如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。
  
  如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。
  
  看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:01:14

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  1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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  房产证写两个人名字，在贷款的时候可以一个人做贷款，也可以两个人联合贷款，结合自身的需求决定就好。房产证写两个人的名字，其实和贷款没有太直接的关系，如果是收入比较高或者是公积金高的一方单独进行房贷申请，那么另一个人出具相关的资料和证明来佐证家庭收入即可。不过写两个人名字，其中一个人进行贷款时，办理手续也会要求双方都得签字，而且提供的证明材料也会比较多，包括两个人的收入证明以及征信报告等等。在进行贷款手续办理时，通常有以下几个步骤：1、申请办理按揭贷款，填写按揭贷款申请书。2、签订购房合同后，与银行签订按揭合同，并且明确按揭的数额以及利率等相关情况。3、进行抵押登记的办理，通常是持抵押贷款合同以及购房合同到房地产管理部门进行备案。4、开设专门还款账户。5、借款人按照约定每月进行还款，还清本息之后注销登记，解除抵押即可。

• 问 房产证能写两个人的名字吗？婚后买房房产证写一个人名字还是两个人名字?
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  婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

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