房产证允许是有两个人名字吗

已有10个回答

• 143****9194

  不可以的，公积金只能在所交地使用！

  查看全文↓ 2014-03-10 10:46:58
• 134****6048

  您好,根据您的情况可以从两个方面来操作1,如果你是全款一次性付清来交易,可以在和原房主签合同的时候,兄弟个人一起签字即可,在写补充条款的时候,写上双方占有产权的比例!
  一般的城市下发新产权证的时候会下两个房本,一个主本,一个副本(即所有权证和共有权证)具有同等法律效力!
  再往外卖的时候也必须两个人签字或到场(否则必须有第三方委托公证)!如果已婚,兄弟双方的配偶必须要写一份(同意出售的证明),才能出售!2,如果你们是贷款买房,就需要两个人的材料,而且如果你们是已婚,必须配偶也要到场!

  查看全文↓ 2014-03-09 21:37:09
• 154****0001

  您好您是办产证还是买房子，如果买房子过户完办产证是可以加名字。

  查看全文↓ 2014-03-09 16:25:02
• 152****3005

  首先，要确定产证上的两个权利人是何关系:夫妻?父子?还是朋友关系?
  其次，需要根据他们双方的关系和他们的婚姻状况来确定该产权房的共有人：即权利人的配偶，她们是该房产的隐性权利人。
  然后，准备权利人以及隐性权利人的相关资料：如身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明以及产权证等，并根据权利人以及隐性权利人的资质来确定贷款方式和贷款银行。
  **后，银行审核客户资料通过后，要求产权房的所有权利人（包括权利人以及隐性权利人）到场签字同意抵押，并到房产所在区交易中心做抵押登记，上海市的要求是抵押时产权证有名字的
  权利人到场抵押即可
  

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:09
• 142****1589

  我在房管局工作。房权证上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:06:11
• 154****2668

  如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。
  如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。
  如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:40:53
• 137****2788

  可以的!可定。到时候财产鉴定就是两个人的共同的!

  查看全文↓ 2014-03-08 18:04:57
• 136****4393

  可以，只有在北京买房子才可以提取！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:12:18
• 131****9973

  房产证可以写两个人的名字，可以改成夫妻共有，就是要缴一笔交税。
  你的情况加名字，在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》，就要缴《赠与税》，这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心，就能办理。
  现在是房产证上写几个人的名字，就会有几本的房产证，一人一本，以后出售也要几本都要到齐才行。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:08:10
• 135****5938

  你好！
  房产可以两个人的共有！银行和公积金贷款也一样可以办理。
  贷款条件
  借款人须具备以下条件：
  1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照
  3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。
  5、能提供银行认可的合法有效的担保。
  6、法律和银行规定的其他条件。
  
  贷款期限
  贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
  
  贷款额度
  采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
  
  贷款程序
  1、在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供资料的真实性、 合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、按借款合同的规定还本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  1、借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件；
  2、营业执照正本与复印件；
  3、借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
  5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
  6、银行要求提供的其他资料。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-07 18:22:12

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• 问 婚前房产证上允许写两个人名字吗
  答

  谢谢楼下的回答吃了颗定心丸，呵呵。 太感谢大家的及时回答了，谢谢！！！！

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• 问 房产证上两个人名字
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  房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。

• 问 买新房时，房产证允许写夫妻两个人名字吗
  答

  可以!!!房产证入名没有关系限制,想写10个人的名字都行的!!

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• 问 房产证能写两个人的名字吗?房产证怎么才能写两个人名字?
  答

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷

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• 问 房产证上允许是几个人名字
  答

  多少个人名字都可以

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