关于抵押权的问题

已有7个回答

• 156****9518

  1.肯定可以将已出租的房屋抵押
  《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
  第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。完全说明了这个问题。
  2。张某和王某无权可以收回房屋。理由很简单，租房合同未到期。
  3。张某和王某必须自己有一个更明确的协议，规定抵押期间，租金收入归谁所有。这个争议解决以后，由一个人出面要求对方付房租，如果对方仍不交，可以此为由，提起诉讼，要求解除租房合同。
  

  查看全文↓ 2014-04-25 10:07:48
• 151****4189

  要求银行重新签署合同，或者修改双方在修改处签名！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:58:05
• 154****0830

  这个情况要看您这边是怎么想的二选其一

  查看全文↓ 2014-04-24 18:48:31
• 133****7257

  1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3. 放款速度快：15-20个工作日到账。4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5.包下款，包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠，保证全市**低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业，全程办理，安全放心欢迎您来电咨询、:1382133****

  查看全文↓ 2014-04-24 16:26:35
• 139****2900

  你好
  
  1、房屋所有权属于郑，对房屋有处分权，因此有权给陈办理抵押登记；
  2、陈可以以善意取得抵押权，受法律保护，对房屋郑是有处分权的，其父将此卖给了郭，其父死后，郑也相应的继承的这个债务，因此，郑有将房屋过户给郭的义务，但物权做优于债权，所以陈的抵押权优于郭的债权！！

  查看全文↓ 2014-04-23 15:07:37
• 134****6581

  房屋抵押贷款申请流程：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议。准备资料3.实地考察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款.按月还款天津房产抵押贷款丨银行放款丨可预借现金丨下款快速1.个人性**高可贷房值的7成，**长302.经营性**高可贷到房产总值的100%（***付息，到期还本）3.贷款人年龄**多不能超过80岁，抵押房龄不能超过30年4天津市辖区住房均可办理，房产有尾款也可再贷款5.如果急需资金周转前期可预借现金6.银行放款，当月到账咨询：1382133****

  查看全文↓ 2014-04-23 09:59:22
• 143****9785

  无效了,写错了就很麻烦.

  查看全文↓ 2014-04-22 11:45:37

相关问题

• 问 抵押权人的出卖合同
  答

  这个问题具体要看你们的抵押合同是怎么样的，如果是合同里有说明你在期间没按时还钱，他对房子的处理权的问题，如果上面没说明可以，那就可以用法律追回

  全部6个回答>
• 问 抵押权和质押权的区别
  答

  抵押权和质押权从本质上是有区别的：①抵押权是指负债人或者第三人不转移财产，而是将财产作为欠债的担保，欠债人不偿还应还债务时，债主根据法律规定享受该财产优先偿还债务的权利。②质押权是指债主与欠债人或者欠债人提供的第三人协商后签订书面合同，转移欠债人或者负债者提供的第三人的财产，在负债人不及时偿还债务时，债主可将该财产出售，变卖所得用于偿还债务。③抵押权不转移财产不占有财产，质押权可以转移财产占有财产。④抵押权大多用于动产、不动产如房屋抵押，车子抵押，质押权则是在动产、不动产之外的财产权上，抵押权的权利行使受主债权诉讼时效的限制；质押权没有特殊要求，质押权除了享受优先受偿的效力外，还有对担保物的占有、留置的权利，质押权不需要经过司法程序就可以行使，抵押权需要申请法院拍卖、变卖抵押财产。

• 问 抵押人和抵押权人有哪些区别？ 什么是抵押人和抵押权人？
  答

  抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。　　《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

  全部3个回答>
• 问 貌似房屋都是有抵押权的，房屋抵押权就是指房屋抵押贷款吗？
  答

  不单单只是说房屋抵押贷款这类的。也可以直接把房子抵押给别人的。

  全部2个回答>
• 问 请问经济适用房，能否设定抵押权?
  答

  如不能设定抵押，很多购房者就无从贷款购买。对经济适用房能否设定抵押提出疑问，主要原因是一部分经济适用房建设时，使用的是划拨土地。但《城市房地产抵押管理办法》第十二条已规定：“以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限”。因此，经济适用房可以设定抵押权。日后如果抵押权人行使抵押权时，如属划拨土地，则按《城市房地产管理法》第五十条的规定处理。

  全部2个回答>