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◆变换家中结构对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说,墙体改造是**有效的一个手段。不过,业内人士建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆除一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不少开支。◆水电改造保安全二次装修中,水电改造既是**基础的部分,也是**关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。◆家具带来新鲜感受二次装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。◆花费还要量力而行二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,到博一建材网网站查看回答详情>>
全部9个回答>深圳坂田二手房如何装修**省钱？
156****0191 | 2014-04-22 12:17:02
已有7个回答
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151****1199
佳兆业城市广场，新的一手楼盘，54班带9年制义务教育，不过得到2015年后才能入伙，有需要可以联系我，二手的话第五园这边也有
查看全文↓ 2014-04-24 09:31:00 -
136****5906
一般情况下会是包工不包料省钱点，意思就是自己买材料，让工人去装修，出工钱，但这会很费时间精力，还有可能买到不便宜的东西，**好的办法就是找个熟悉的或者朋友介绍的装修师傅，面谈，他会交你如何省钱。
查看全文↓ 2014-04-23 19:45:48 -
147****8508
深圳布吉（社区网 论坛 商铺）二手房装修报价市场相对透明，一般分为：清包、半包、全包三种价格。报价及设计方案的出具，需看过房屋现场方可定夺！www.yucaizs.cn 更多二手房装修资讯，请致电育才装饰。
查看全文↓ 2014-04-23 09:20:35 -
151****4181
你好业主方便的话把你房子的面积告诉我一下，然后可以按你的要求给设计报个价，我们这些都是免费，在者我们是先施工后交款，这样对你也有保障，进场不收你一分钱，要是需要我们买材料的话，你可以先去市场看好材料，看看是否环保，然后我用我的钱先去买，等做好你看满意后再付款，方便的话可以联系我，我为你报个价，你拿去对比一下，看看我的价位是否实在，张工，
查看全文↓ 2014-04-23 09:15:35 -
133****4829
建议你二手房装修如工程量不大的话，就没必要去找装修公司了，成本比较高。在我一朋友家有装修过，找的是“派家网”，对它评价颇高，，你直接找派家装修队吧，它家比深圳家庭装饰公司省钱而且有保障。
查看全文↓ 2014-04-22 20:01:23
它这个平台的交易方式是打破传统装修交易方式，能让业主方直接跳过装修公司与装修队长交易，如果你直接找装修公司，那么装修公司就需要扣取报价20--30%再转包给装修队。
如果用它这个平台的话，我们这些业主在这一步就可以节省20%-30%的费用。接着这个平台会安排三组装修队量房并报价,对比挑选，然后选定一组装修队，**后把施工款放到它这个平台托管,施工方须垫施工款施工,?业主验收满意后再放款 -
132****6626
旭景佳园.万科的物业.如需要详细了解.可向我咨询.中联地产小李为您服务.服务热线：
查看全文↓ 2014-04-22 19:18:42 -
137****1678
有个装修的朋友！欢迎咨询
查看全文↓ 2014-04-22 12:41:23
周末首选《五矿哈施塔特》湖岸稀缺小涟墅160万/栋起
好消息------《五矿·哈施塔特》二期新品：稀缺小涟墅面世啦：
二期 三层小涟墅：
（此种户型共16套：其中联排端头位共4套，中间共12套。为开发商的员工内部优惠和关系户珍藏小户，但我们同事有客户需要的也可尊享先到先得）：
湖岸稀缺小涟墅：
面积为184㎡--193㎡、上下三层、面积较小，总价低、全南北通。
1:1赠送
中间户 总价为160万元左右/套，赠送花园面积60平左右；
联排边户 总价为240万元左右/套、花园面积120平左右。
是非常有特色以烂漫音乐为主题的湖岸别墅，八大音乐主题园林体现了奥地利的纯境风情。全新的亲湖别墅让您可以与湖更亲近，沿湖的景观带，湖区的休闲活动广场，亲水木平台等都让您可以享受到更多更优越的项目私家内湖资源，同时更亲密地感受小镇内闲暇惬意之美。
产品价值点：
一、地势优势：
1、紧邻体育大道，交通出行便利；
2、可以快速通达博罗体育馆，近距离享受全面的体育配套；
3、紧邻北大附属实验**，近距离享受高端优质教育，让您的孩子在享受美好童年的同时，获取**好的教育资源。
二、产品优势：
1、产品面积小，总价低，购房门槛低，可以让更多没有买过别墅的人享受住别墅带来的不一样的生活方式；
2、我们的整个二期别墅区建筑依次排开，非常整齐！特别是配上这种钢琴黑白琴键和五线谱形式，让产品别有一番风味。
3、南面紧邻17万平米的私家原生内湖，一线湖景别墅，让业主更方便 享受，也为您茶余饭后的散步休闲提供了一个好的去处。
三、园林优势：
1、在园林景观设计上，我们采用了**纯粹的音乐主题园林，全国首创立体音乐景观中
轴带；园林将采用八大景观节点和四大音乐组团的空间结构布局，在设计理念上可以
说是非常独特的！目前在整个市场上都难以找到的！
八大景观点：
春之声，梦中的婚礼，小步舞曲，欢乐颂，爱之梦，维小天鹅，小夜曲。
四大音乐组团：
浪漫也纳森林，四舒伯特，永恒的施特劳斯，经典莫扎特，印象海顿。
2、整个园林非常注重细节的打造，音乐细节无处不在，意在体现这种随处可见的的音
乐气息，如：铁艺乐谱打造入户大门；门牌号则以奥地利著名音乐艺术家命名；小区
主入口道路以钢琴黑白琴键和五线谱形式铺装而成。
3、小区内部树木茂密，植有众多稀有树木，营造出色彩缤纷，绚丽灿烂的自然生态空
间，为您的生活添加更多生机。
主要树种：凤凰木、香樟、银海枣、秋枫、鸡蛋花、老人葵、小叶橄榄、桂花等。
一期主售产品及户型：
山湖四、六联排：198-----253平米，总价200到280万左右。
可使用面积达400到600平左右。
联排中间位赠送花园：70平左右，
联排端头位送花园：150到230平左右；地下室：100平左右；
山湖双拼： 360----390平米，总价600---650万左右/套，
使用面积达900平左右；花园面积：400平左右； 地下室：196平左右；
（全部买三层送一层、1:1.5以上的赠送比例。带双车位、户户靠山而建户户看湖景17万亩的私家内湖）
管理费：4、2元/平 批地：2010年5月；
交房：一期别墅2013年11月底交房。
项目概况：
位于惠州江北新区博罗体育馆旁800米处即惠州体育大道东段。
深圳1/3的价格优势，走（博深高速年底通车）深、惠全程45分钟的距离享南中国唯一绝版 的奥地利风情小镇与湖山资源的**潜力。
《五矿哈施塔特》---下一个深圳的“东部华侨城”
被评为南中国国家4A级旅游景区的高档山湖、休闲别墅大盘。
也是南中国唯一一个**美奥地利风情湖山小镇。
坐享江北CBD高端住宅配套，市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等市政配套，均在五矿哈施塔特的15分钟生活圈内；到博罗县城仅3到5分钟即可到达。江北丽日、华贸中心、凯宾斯基酒店交织成的江北商圈，将成为哈施塔特的强势商业配套。
本项目产品类型丰富，总占地100万平方米、建筑面积110万平方米。涉及独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层、商业、酒店等多种物业类型，暂分5期开发。共约6666户（其中别墅共2200户）。
现主售一期三区别墅产品。项目第一期占地36万㎡，建筑面积约10万㎡。共370套已售150套，还有220套的货量供我们卖。一个奥地利原味小镇将于2011年底在南中国秀美的大地上盛放！
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在深圳平湖想找靠谱的装修公司，那就去登陆装修快车网，那里汇集本地优秀的正规装修公司，能满足你的百里挑一，那里的公司对业主有保障有质量，且价格也比市场上低10%--20%，业主朋友们，装修是大事，不容忽视哦！百度搜索“装修快车网”
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比价好！要多找几家装修公司对比一下的，建议你去 名装网 发个召标，多家公司对比，免费报价。相信能找到你满意的装修公司。
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一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
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一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。水路改造水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。卫生间排水不可随意改一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。重点监控隐蔽工程水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合**初要求。包暖气需留散热孔一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，**简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。改造砖混老房要谨慎砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。
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