购房商业贷款优惠条件的期限。

已有8个回答

• 158****9886

  举例说明：贷款80万。还款时间30万。
  公积金贷款情况：月供金额：4245.6元，30年总还款金额：4245.6元*12月*30年=152.8416万元。
  贷款30年所还款利息：142.8416万元-80.0000万元=72.8416万元。
  商业贷款情况：月供金额：4792.8元，30年总还款金额：4792.8元*12月*30年=172.5408万元
  贷款39年所还款利息：172.5408万元-80.0000万元=92.5408万元。
  公积金贷款与商业贷款贷款80万还款30年利息相差19.6992万元。
  公积金首次贷款购买90平米以下的唯一住房，可以贷款评估价或者购房价的8成。
  商业贷款首次贷款购房90平米以下唯一住房，可以贷款评估价或者购房价的7城。
  公积金贷款额一般情况下可以贷款80万，4星级信誉**高可以贷款103万。
  商业贷款贷款额无限制。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:44:50
• 155****0274

  公积金贷款**要求低，月供也相对低，但是贷款金额有限，**高104万！而且公积金贷款税费比较多!
  公积金贷款现在来讲**大的好处还有一个：时效性强！及时放款没问题！不像大部分商业贷款，很多银行放款都困难！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:03:35
• 146****1337

  现在的政策，利率应该是4.16%，如果你高于这个利率，那就亏了，如果在上海，可以找我，免费帮你转为4.16%

  查看全文↓ 2014-04-23 16:47:09
• 152****5301

  有！贷款打七折！

  查看全文↓ 2014-04-23 15:30:52
• 155****0722

  都江堰二手房全城联赵飞为您解答：商贷的话差不多910元左右，公积金贷款830元左右。
  以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:22:54
• 141****1974

  首套房享受七折利率优惠。
  明年政策还没公布，所以不能确定。
  如果现在贷款，只能享受一年。合同期满一年之后就随着银行政策变动而变动。
  
  
  
  北京融德信，希望以上可以帮到你。
  

  查看全文↓ 2014-04-23 11:31:29
• 146****6888

  月还款是952元，这是按照首套利率下浮15%算的，按照目前通胀率来看的话，还是不要提前还款的好

  查看全文↓ 2014-04-23 10:41:50
• 137****7287

  有的,商业贷款**高可享受七折优惠(公积金没有)

  查看全文↓ 2014-04-22 14:03:49

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• 问 中房玺云台现在购房的优惠条件？
  答

  项目现在是认筹优惠，具体的建议你可以去售楼处看一下，地址：兴庆区民族北街和贺兰山路的交界处玺云台样板示范区（可试住）。

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• 问 商业贷款期限是如何规定的?
  答

  具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他**大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 **高贷款年限是不一样的。 新房**长期限为30年，二手房**长期限15年。

• 问 商业贷款期限是如何规定的?
  答

  每个银行的 **高贷款年限是不一样的。 新房**长期限为30年，二手房**长期限15年。

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• 问 什么是商业贷款购房? 请问！商业贷款买房需要具备什么条件？
  答

  个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 我想问下购房商业贷款条件是什么？
  答

  购房商业贷款需要什么条件?买房商业贷款必须具备以下条件：1、贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;2、贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的**款;3、贷款人同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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