该怎么做理房产证?

已有7个回答

• 145****3359

  按买卖的形式到国土局办理,要双方身份证和结婚证,交契税

  查看全文↓ 2014-04-25 10:31:29
• 145****0080

  建议您先核实原房产证是否有效，持无效的房产证**后吃亏的就是你，到公证处只能给你办理双方协议公证书，不会给你办理产权公证书，以我的经验判断，您对方的房产证可能是无效的，您只能办理财产买卖公证，以后买卖、过户、继承都无法办理手续，这样的房子要么价格特别低，您可以用他赚钱，否则是有麻烦的。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:08:57
• 134****9023

  你的房子有贷款了没有，有贷款要先联系下银行。开发商注销了你直接去找物业问下。一般物业那边或者有专门的地方托管这些办证的资料。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:23:12
• 155****7888

  房产证原件,夫妻双方身份证,到国土局以买卖形势更改为两个人名字,要交一次契税。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:13:11
• 157****0985

  看产权归属如果是老人的名字老人做主是可以的、不必要通知子女、不想老人那样做只有沟通了、

  查看全文↓ 2014-04-22 18:31:54
• 144****9144

  直接去办理就行 了

  查看全文↓ 2014-04-22 15:24:03
• 148****1780

  本来国土部门认得就是开发商，当开发商具备条件办证条件时即可办理，否则属违章建造，可告开发商赔偿．

  查看全文↓ 2014-04-22 13:07:19

相关问题

• 问 怎么做理房产证
  答

  房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。

  全部12个回答>
• 问 怎么做理房产证
  答

  拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！

  全部8个回答>
• 问 土地使用证怎么做理？怎么做理房产证？
  答

  这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。

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• 问 房产证怎么做理
  答

  和正常的办手续一样，到时候多交给土地出让金

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• 问 怎么做理房产证
  答

  两人带身份证 户口本 房产证到市房管局去办理产权转移就行

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